成都市新津区人民医院（含配套设施）建设项目施工/标段（答疑文件03号）

成都市新津区人民医院（含配套设施）建设项目施工/标段

答疑文件03号

各潜在投标

根据提问情况回复如下：

提问18：

1.施工现场所需临水临电根据招标文件描述，由发包人委托承包人解决，发包人提供协助，现阶段现场无相关设施设备，投标阶段临水临电接驳点具体位置怎么考虑，请发包人明确。

回复1：中标后提供。

2.由于安装电线电缆、母线槽、钢管钢材等材料市场价波动明显，同时此类材料在安装工程中造价占比较高，建议发包人增加此类安装工程材料价格可调。

回复2：按招标文件约定执行。

3.根据2020年3月24日住建部办公厅发布《关于印发房屋市政工程复工复产指南的通知》，禁止垫资施工、带资承包，不得以审计结论作为工程结算依据。 本项目竣工验收付款比例仅70%，竣工结算审计完成12个月内付至97%，这些已严重违反以上文件的规定，在很长的一个时期内，直接和变相的导致施工单位大量垫资。要求提高竣工验收付款比例到85%，同时要求结算完成付至97%，而非结算审计完成12个月内付至97%。

回复3：本项目的支付比例按招标文件执行；

4.本项目支付方式为现金或票据（包括不限于银行承兑汇票、商业承兑汇票等）。请明确票据的具体比例、期限和贴现方式。

回复4：如采用票据支付，相关贴息及金融成本由承包人承担。采用票据支付的比例根据项目资金情况而定。

5.可否将办公区和生活区布置在场内？

回复5：由投标人自行考虑临时设施布置场地，招标人不确定红线内空地投标人可利用。

6.箱变和自来水区水点的位置，市政临时排污、排水接驳点，能否提供市政管网的图纸？

回复6：中标后提供。

提问19：

1.工程量清单附件表中指出“…本表中没有给出的材料，投标人也应根据图纸和规范要求在主要材料表中列出并报价，并注明其品牌或厂家、规格型号，…”， 请问：品牌或厂家是否可以在“承包人提供主要材料和设备一览表”中“备注”栏处注明？请招标人明确。

回复1：在“承包人提供主要材料和工程设备一览表”中“备注”栏处注明。

2.招标文件第四章合同专用条款中“11.价格调整”中“11.1.1…风险范围以外的风险计算办法：a.人工费和机械费按行政主管部门指导性文件招标期与施工期的费率差调整”，工程量清单总说明中“三、编制依据： 9、本工程人工费调整暂时按照“ 2020定额” 原有定额基础调整；” 请问：是否本工程人工费是按四川省建设工程造价总站颁布的人工费调整的批复文件进行调整？还是执行2020定额原有定额人工费？如果按原有定额不做调整，结算时按招标期与施工期的费率差调整，将会导致人工费调整不足，请招标人明示?

回复2：人工费调整按专用合同条款执行。

3.工程量清单编制总说明第4.14项“投标人对所有分部分项工程量清单及措施项目均应按规定格式编制综合单价分析表，随投标书、工程量清单报价一同报送”。 请问：因导出的CJZ 格式的投标数据文件中不含综合单价分析表。请招标人明示是否需要把综合单价分析表加入到电子投标文件中“其它资料”内？但由于综合单价分析表数量较大，有可能出现无法上传的情况，建议中标后再报送综合单价分析表。

回复3：投标时须提供综合单价分析表。

4.招标文件及工程量清单总说明均要求注明主要材料（设备）品牌，由于电气工程中配电箱、控制柜里元器件及仪表较多，无法详细表述其配置。 请问：在备注配电箱、控制柜品牌时，可否只注明“众信通用、川开、达卡、四川津锐、加亿天诚（箱内元器件及仪表选用品牌表中品牌）”即可，元器件及仪表品牌不做详细注明？

回复4：对配电箱和控制柜投标人在“承包人采购主要材料和设备一览表”中备注栏内填写“箱内元器件及仪表选用相当于或高于主要材料品牌表中推荐品牌”即可。

5.招标文件P146页 3.2.1.2第（2）条中列举出7条特殊情况，并指出“出现上述 2）-7）条特殊情况，需要更换安全负责人时，经建设单位审查同意后，承包人还须承担￥20万元/人/次的违约”。 建议：第2）-6）种情况下，并非承包人自身原因引起的更换，此类更换经建设单位审查同意后，应该不再承担￥20 万元/人/次的违约金。请招标人考虑并予以修改。

回复5：按招标文件执行；

6.招标文件P159 第2条“可调价格材料品种为：钢筋、水泥、砂、石、砖、预拌砂浆、商品砼、木材、柴油、汽油。” 建议：增加电线、电缆、铜材及主要装饰材料为可调差材料。请招标人考虑并予以修改。

回复6：按招标文件约定执行。

7.招标文件P160页 12.4.1条关于付款周期的约定。 建议：增加付款比例或者付款节点。如： （1）工程竣工验收合格后，支付至已完工程量的85%，但不得超过合同价的85%； 或（2）工程竣工验收合格后，支付至已完工程量的70%，但不得超过合同价的70%；与发包人竣工结算完成后2个月内，支付至审定金额的92%；政府审计完成后（如该项目被上级审计部门列为复审项目，则为复审完成后）12 个月内支付至审定金额的97%。请招标人考虑并予以修改。

回复7：本项目的支付比例按招标文件执行。

提问20：

1.能否提供一些其它专业验收的时间节点，以及所需的配合事项。

回复1：中标后招标人根据具体情况确定。

2.是否有详细的节点工期，对楼栋的建设顺序有没有要求，交付时是一并交付还是分批交付。

回复2：中标后招标人根据具体情况确定。

3.对特殊专业的成品保护有没有相应的交底文件。

回复3：中标后招标人根据具体情况确定。

4.对于创建“鲁班奖”的要求，是否要求所有在建单体全部统一创建，还是可以局部楼栋创建即可？

回复4：所有在建单体全部统一创建。

5.南侧和东侧的市政道路是否会在施工期间建设？

回复5：按招标文件约定执行。

6.施工过程是否有第三方巡检。

回复6：中标后招标人根据具体情况确定。

7.是否有医院相关的特殊检验检测？

回复7：满足建设工程相关检验检测要求。

8.2018年01月01日以来获得一个中国建筑工程鲁班奖得2分，本项满分2分。因医院为公共建筑项目，请明确鲁班奖类型为公共建筑工程类。

回复8：投标人2018年1月1日以来获得过一个中国建设工程鲁班奖（国家优质工程）即满足要求。

9.合同专用条款第11.1.1（3）条，约定“材料基准价格执行 2021 年第 7期（仅钢筋按下半期） 成都市《工程造价信息》 的信息价； 优先采用新津区价格”，该条文是否可以理解为除钢筋外的其余材料基准价参照2021年第7期上半期的信息价？

回复9：其中钢筋、高线、模板摊销钢材、脚手架钢材的材料基准价格按2021年成都市《工程造价信息》第 7期（下半月）的信息价执行，优先采用新津区价格。

10.根据合同专用条款12.4.1（1）条约定，本项目至竣工验收之后付款比例不超过合同价70%，而主体封顶及竣工验收时施工单位对下游付款会逐步攀升，施工单位垫资压力极大，是否可以将竣工验收节点付款比例提高至85%，同时增设一个主体封顶节点的付款比例至80%？

回复10：按招标文件约定执行。

11.根据合同专用条款12.4.1（2）条约定，政府审计完成后（如该项目被上级审计部门列为复审项目， 则为复审完成后） 12 个月内支付至审定金额的 97%。审计完成后支付周期长达12个月，极为漫长，施工单位垫资压力极大。根据2020年7月1日国务院第99次常务会议通过的《保障中小企业款项支付条例》，第八条　机关、事业单位从中小企业采购货物、工程、服务，应当自货物、工程、服务交付之日起30日内支付款项；合同另有约定的，付款期限最长不得超过60日。建议支付时间能否调整为政府审计完成后60日内支付至审定金额的 97%。

回复11：按招标文件约定执行。

12.钢筋品牌较少，能否在增加“昆钢、酒钢、水钢（冷水江）、武钢”以上4个品牌。

回复12：按招标文件约定执行。

13.合同专用条款7.5.2条，因承包人原因导致的工期延误罚款1万元/天但罚款无上限，存在较大风险，建议设置罚款上限金额。

回复13：按招标文件约定执行。

提问21：

1、总承包服务费是否在报价中计取？

回复1：无需单独报价，最终按2020定额约定的服务范围取费，取费费率不超过3%。费率如下：（1） 当招标人仅要求总包人对其发包的专业工程进行施工现场协调和统一管理、对竣工资料进行统一汇总整理等服务时，总包服务费按发包的专业工程估算造价的 1.5%计算。（2） 当招标人要求总包人对其发包的专业工程既进行总承包管理和协调，又要求提供相应配合服务时，总承包服务费根据招标文件列出的配合服务内容，按发包的专业工程估算造价的 3%计算。（3） 招标人自行供应材料、设备的，按招标人供应材料、设备价值的 1%计算。

 2、招标文件投标报价清单计价软件没有要求，广联达和宏业是否均可使用？

回复2：投标人自行选择计价软件，优先选用宏业软件。

3、招标文件没有具体说明，由于招标文件给定规费金额不变，是否不需要在报价里填写规费取费费率？

回复3： 按招标文件约定金额进入投标报价总价中。

4、招标文件没有具体说明，由于招标文件给定安全文明施工费金额不变，是否不需要在报价里填写安全文明施工费取费费率？

回复4： 按招标文件约定金额进入投标报价总价中。

5、品牌是否填写报价使用承诺书即可，还是在报价材料中具体表现？

回复5：须在报价材料中具体表现。

6、招标文件合同专用条款12.4.1 付款周期，支付方式：现金或票据（包括不限于银行承兑汇票、商业承兑汇票等）。由于各种支付方式造成的成本影响最终的报价金额，能否确定一种支付方式？

回复6：按招标文件约定执行。如采用票据支付，相关贴息及金融成本由承包人承担。采用票据支付的比例根据项目资金情况而定。

7、取费专业地区人工费调整，是否可以不超过政府给定费率适当调整？

回复7：人工费调整按专用合同条款执行。

8、电子工程量清单导入后工程信息内的工程规模为空，是否填写建筑面积即可？

回复8：按招标文件约定执行。

1. 由于综合单价分析表页数众多，会造成上传文件困难，是否中标后提供？    回复9：投标时须提供综合单价分析表。

    

   10、招标文件没要求填写承包人提供材料和工程设备一览表，是否提供空表以做格式响应即可？

   回复10：按要求填写“承包人提供材料和工程设备一览表”，且在备注栏中清楚填写材料及设备的品牌信息。风险系数（%）、基准单价（元）、发包人确认单价（元）此三项内容不填。

    

   11、工程量清单里有需要评审的主要材料（工程设备）表，本工程无需要评审的主要材料，是否提供空表以做格式响应即可？

   回复11：提供空表。

    

   12、红线以外可否布置生活区、办公区？

   回复12：由投标人自行考虑临时设施布置场地，招标人不确定红线内空地投标人可利用。

    

   13、图中锚杆进入中密或密实卵石》6.0米，是否为双控，实际施工如何计量？

   回复13：按2013清单计量原则计量。

    

   14、平台栏杆是否按图纸要求1.1m设置？亦执行新规范1.2m？

   回复14：按图纸及工程量清单报价。

    

   15、护坡桩施工亦按甲方所给方案施工吗？

   回复15：按中标后深化设计并经甲方和图审单位审核通过后的方案实施；

    

   16、直径等于25的钢筋采用何种连接方式？

   回复16：对于直径大于25的钢筋，必须采用机械连接。其它钢筋直径可根据经济性，施工进度等要求，选择机械接头或焊接接头均可。费用由投标人自行考虑到报价中，中标后不作调整。

    

   17、电气设备表变压器容量与低压系统图不符，低压系统图有2000kVA的变压器，设备表与工程量清单中没有。

   回复17：按工程量清单进行报价。

    

   提问22：

   2018年01月01日以来获得一个中国建筑工程鲁班奖得2分，本项满分2分。本项目属于公共建筑，请明确鲁班奖项目类型为公共建筑工程，且施工单位为承建单位，方能体现施工单位的创奖实力。

   回复：2018 年 01 月 01 日以来获得过一个中国建设工程鲁班奖（国家优质工程）即满足要求。

    

   提问23：

   1、第3册强电招标图纸中CAD图纸中“设计说明”打开均为空，请核实修正。

   回复1：已提供，请投标人再次核实。

    

   2、招标清单《综合楼》《弱电工程》第85项项目名称“微模块内成套电缆”无具体电缆规格型号，且与项目特征“1.

   回复2：按本项目“补遗文件01号”中提供的CJZX文件填报。

    

   3、招标清单《地下室》《给排水工程》第103项“刚性防水套管制作安装 DN150”控制综合单价为97.69元/个，与其他给排水单位工程“刚性防水套管制作安装 DN150”控制综合单价393.66元/个（另外：《消防水工程》中“刚性防水套管制作安装 DN150”控制综合单价360.45元/个）不一致，而且控制综合单价偏低，同时低于同类型小规格的套管综合单价，请核实修正。

   回复3：按本项目“补遗文件01号”中提供的CJZX文件填报。

    

   4、《地下室【建筑与装饰工程】》第155项“PVC复合踢脚线”与《综合楼【建筑与装饰工程】》第134项，项目名称及特征一致但控制价综合单价不同，请调整；

   回复4：按本项目“补遗文件01号”中提供的CJZX文件填报。

    

   5、《综合楼【建筑与装饰工程】》第82项“屋面40mm厚C20细石砼刚性层（有筋）”与《三中心【建筑与装饰工程】》第61项，项目名称及特征一致但控制价综合单价不同，请调整；

   回复5：按本项目“补遗文件01号”中提供的CJZX文件填报。

    

   6、《综合楼【建筑与装饰工程】》第144项“干挂25mm大理石 内墙面”与《三中心【建筑与装饰工程】》第96项，项目名称及特征一致但控制价综合单价不同，请调整；

   回复6：按本项目“补遗文件01号”中提供的CJZX文件填报。

    

   提问24：

   3、专用合同条款约定：“竣工验收后支付至70%，政府审计完成后（如该项目被上级审计部门列为复审项目，则为复审完成后）12 个月内支付至审定金额的 97%。”，根据以往项目经验，竣工验收后至终审跨度时间较长，较多因素非承包人可控，建议竣工验收后支付至80%，在初步结算审核完后支付至90%，政府审计完成后（如该项目被上级审计部门列为复审项目，则为复审完成后）1个月内支付至审定金额的 97%。

   回复3：本项目的支付比例按招标文件执行；

    

    

    

    

    

   2021年09月 14日