二、项目概况和招标范围
项目规模： 云南迪庆有色金属有限责任公司丽江职工倒班休养基地运营服务管理。
招标内容与范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
001 云南迪庆有色金属有限责任公司职工倒班休养基地运营服务管理项目
2.1项目名称： 云南迪庆有色金属有限责任公司职工倒班休养基地运营服务管理项目
2.2项目类型： 服务
1）项目地理位置
职工倒班轮休基地项目位于丽江市古城区吉祥路135号，距普朗铜矿255公里，海拔2416米，位于大研古镇旁，交通发达，出行便捷。
2）项目建筑现状
基地分为餐厅、阅览室、健身房、65个房间、2个会议室，1个档案室，1个多功能室；行李房2套、杂物间2套、电梯旁杂物间3套。
2.4项目地点： 云南省丽江市古城区吉祥路135号
2.5招标范围及主要内容要求：
1）前台接待及客房服务
做好基地入住人员接待、登记（费用的代收）、房间用品配备、床单被套的换洗、退房等相关工作，做好房间物资、器具、设备设施的统计、检查工作，发现设备设施及相关物资破损或遗失的照价赔偿。因使用人损坏的的由使用人负责赔偿，因经营管理方责任造成的损坏由经营管理方负责。
2）安保服务
安排安保值守人员维护基地公共秩序，采用站岗执勤点与巡逻执勤相结合的方式，保护基地公共财产、入驻人员的人身和财产安全不受侵犯，防止和制止任何危及或影响基地财产和人员安全的行为。
做好院内车辆规范停置指挥工作，保证基地院内及大门外过道畅通及安全，大门外通道严禁停放任何车辆。
做好来往人员的询问、体温检测与登记工作，严禁无关人员进入基地。安保值守人员的服装及装备由经营管理方自行提供，值守人员不得低于三人。
3）公共区域保洁
基地楼房内过道、公共卫生间、楼梯、电梯、屋顶、外墙、所有玻璃面、院子及消防道路的卫生保洁及保持，日常保洁易损工具由经营管理方负责。
4）会议管理
二楼会议室、四楼会议室和多功能室的会前准备、服务和会后清洁，临时办公室的保洁及保持。
5）设备维修（小修）
基地供电、供排水、太阳能、空调、管道、厨具、消防设施、墙面、卫生间设施的日常检查、保养、维修、更换、运行管理。单次单件（含材料）维修总价500元以内由经营管理方负责，超过500元的由招标人负责。
6）房间内的保洁
基地所有房间按照酒店卫生标准要求及时清扫、确保房屋顶面、屋角、墙裙、墙面干净无灰尘、无蜘蛛网，地面干净无污迹水痕，室内植物花盆外表无灰尘、污迹，植物叶片无灰尘。桌椅、沙发、茶几、茶具、柜子、烧水壶、饮水机等房内设施、器具无灰尘、指纹、水迹。
7）垃圾清理
清理基地范围内所有生活垃圾，移交至市政垃圾车运离，确保基地环境清洁、卫生、舒适。
8）基地区域内的绿化维护
负责基地院内的绿化管理养护，做到绿地整洁，无杂物、无白色污染（树挂），对绿化生产垃圾（如树枝、树叶、草屑等）、绿地内杂物进行清理，重点地区随产随清，做到巡视保洁；
确保院内树木树冠正常，修剪及时，做到无枯枝死叉、无死树、分枝点合适、枝条粗壮。
9）负责基地区域内所有房间、大堂、餐厅、健身房、阅览室等盆栽的养护。
10）人员就餐：根据公司作息时间和餐标安排，提供在基地人员一日三餐（自助餐）和点餐服务，做到南北风味相结合，既满足大众口味，又兼顾不同地域口味需求，注重营养均衡。
食品采购要求：必须采购非转基因油品、食材，保证食品新鲜，严禁使用保质期过长或濒临过期的冷冻食品。
11）根据公司接待标准，做好接待就餐相关服务。
12）管网维护
负责对基地内所有管网定期维护维修，确保地下管网畅通，定期对雨污水管进行疏通、清掏。
2.6服务期限：一年。（2021年2月1月至2022年1月31日）
2.7质量标准：详见招标文件第五章“发包人要求”。
三、投标人资格要求
001 云南迪庆有色金属有限责任公司职工倒班休养基地运营服务管理项目
3.1资质要求：
1）具有独立法人资格，独立承担民事责任的能力，经营范围具有酒店管理、物业管理、餐饮服务内容（提供营业执照）；
2）具有专业的服务团队和从业经验，在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的服务能力和专业技术。
3.2 财务要求：
投标人应具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业，财产被接管、冻结及破产状态，具备一定的流动资金，并提供2017年度至今的财务报表（资产负债表、现金流量表、利润表）或第三方审计报告（如有）。
注：投标人成立时间少于三年的，提供自成立以来的财务报表。
3.3业绩要求：
近三年（2017年至今）必须有至少1项类似项目业绩。（提供合同或业主证明等业绩证明材料）
3.4信誉要求：
1）具有良好的商业信誉近三年无违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录（提供承诺书）；
2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入违法失信企业名单、未被列入黑名单；
3）投标人在报名期间和投标有效期内未被列入承包商负面清单，不存在被列为失信被执行人的情形，具体认定以全国法院失信被执行人名单信息公布与查询网或国家发展改革委信用中国网站检索结果为准。
3.5 人员要求：
1）拟派往本项目的负责人必须是投标人本单位员工且熟悉酒店管理工作，具有从事酒店管理服务三年以上经验，提供身份证复印件、在本单位证明材料（如合同、聘书等）和相应的业绩证明材料复印件；
2）拟派往本项目的服务人员应身体健康、持有相应的资格证（厨师、电工、保安等岗位），餐厅和客房服务人员（含厨师）还应持有健康体检合格证，（提供人员名单及相应的身份证、资格证、合格证）其它特殊工种需提供相应证件复印件。
3.6 本项目不接受联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间： 2020-12-11 09：00至 2020-12-21 17：00 （北京时间）。
获取方法：登陆购买，不接受其他方式购买。
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