项目编号：KCFW-2020-03199
1、招标条件
昆明理工大学津桥学院高新校区2021-2023年物业服务（含安保）项目招标，
2、项目概况
2.1项目概况：项目位于云南省昆明市五华区海源北路1268号；总建筑面积约14.80万平方米，绿化面积约24397.5平方米。
2.2招标范围：针对昆明理工大学津桥学院高新校区2021-2023年物业服务（含安保）项目进行招标，对昆明理工大学津桥学院高新校区进行物业管理服务、保洁服务、水电维修服务、绿化管养服务、安保服务等（具体服务范围以招标人具体委托为准）。
2.3服务时间：自合同签订之日起3年（2021-2023年），合同一年一签，后两年的每年12月底或次年1月初进行物业服务质量考核总评和国资委学员宿舍保洁服务考核总评后，考核成绩通过后续签下一年度合同。
2.4服务质量：符合国家、地方、行业相关行业标准及规范。
2.5招标规模：244万元/年。
2.5标段划分：本次招标只设一个标段。
3、投标人资格要求：
3.1投标人须具备经国家工商行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其他组织，具有独立承担民事责任的能力，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件，并在有效期内；
3.2投标人须具备有效的公安机关颁发的《保安服务许可证》；
3.3管理人员配置要求：投标人拟派往本项目的项目经理1人，拟派往本项目副经理1人；以上两名管理人员学历要求大专及其以上，有二年及其以上学校物业管理经验（提供管理人员劳动合同、社保证明、学历证明、中标通知书或合同或业主证明材料等相关证明材料）。
3.4企业业绩要求：近三年（2017年1月1日至今）承担过至少（含）2个单项合同金额200万元及其以上物业管理服务（物业管理合同内容包含安保服务）服务业绩（投标文件中须提供业绩证明材料复印件，业绩证明材料是指：中标通知书或合同协议书或业主证明，否则不予认可）。
3.5财务要求：投标人财务状况良好，提供2017年～2019年经第三方机构审计的审计报告及财务报表【包括资产负债表、现金流量表和利润表（或损益表，下同）】【注：投标人若为事业单位的，则不需提供利润表；新成立企业不满三年的须提供成立至今经第三方机构审计的审计报告及财务报表（包括资产负债表、现金流量表和利润表）】。
3.6投标人没有处于被责令停业、投标资格被暂停或取消、财产被接管、冻结、破产等状态；近三年（2017至今）无骗取中标或严重违约或重大违纪、没有处于被项目所在地政府或国家部委禁止市场准入等情形；投标人在“信用中国”网站 未被列为“失信被执行人”，“中国 ”（ /）未被列为“政府采购严重违法失信行为信息记录”，须提供本项目招标公告发布以后（含发布当日）的网站查询结果截图；（以上相关证明材料若公司成立不满三年提供成立至今相关证明材料）；
3.7单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标活动；
3.8本项目不接受联合体投标。
4、资格审查方法
本次招标采用资格后审的方式进行资格审查。
5、报名及招标文件的获取
5.1请于2020年12月10日至 2020 年12月16日（国家法定节假日除外），每天上午09时00分至11时30分，下午14时00分至17时00分（北京时间），到 （昆明市世博路16号世博生态城低碳中心B座1单元12层）进行报名，报名时持营业执照副本、保安服务许可证（原件及复印件加盖公章）及单位介绍信及经办人身份证原件。
5.2招标文件每套售价为600元（人民币），售后不退。
6、投标文件的递交
6.1递交投标文件截止时间为： 2020年12月30日09时30分
6.2递交投标文件截止地点为： （昆明市世博路16号世博生态城低碳中心B座1单元12层）开标室。
6.3逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6.4本招标项目的开标将于上述投标截止的同一时间同一地点公开进行，投标人的法定代表人或其委托代理人应准时参加。
7、
备注：您的权限不能浏览详细内容,非正式会员请联系办理会员入网注册事宜，并缴费成为正式会员后登录网站会员区可查看招标公告、招名方式或下载报名表格等详细内容！为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程按公告详细内容为准。
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来源：中国电力招标采购网 编辑：kmc