平庄煤业锡林河物业管理服务项目公开招标目
服 务 招 标 公 告
1.招标条件
本招标项目名称为：平庄煤业锡林河物业管理服务项目公开招标目，项目招标编号为：CEZB200106897，
本项目采用全电子招投标方式。
2.项目概况与招标范围
2.1 项目概况：内蒙古锡林河煤化工 位于乌拉盖管理区境内，距离乌拉盖40公里，霍林郭勒市90公里。锡林河物业管理服务项目为招标物业管理单位，保证整个厂区、综合办公楼、停车场、硬化空地等环境卫生清洁服务。
2.2招标范围：内蒙古锡林河煤化工 物业管理服务项目需要招聘物业管理服务公司，为招标人提供物业管理服务，具体范围如下：
（1）一号倒班宿舍（70间房，共计3007.6平米）：公共区域卫生清洁（含走廊329.4平米、楼梯75.6平米、电梯6平米等）、接待房间所有用品的更换及卫生清洁、部分自用房间的卫生清洁、倒班宿舍周边人行路杂物及积雪的清扫。
（2）二号倒班宿舍（招待房26间，共计540.28平米）：公共区域卫生清洁（含走廊572.27平米、楼梯86.07平米，电梯6平米等）、接待房间所有用品的更换及卫生清洁、倒班宿舍周边人行路杂物及积雪的清扫、室内设备设施检查及缺陷统计。
（3）三号倒班宿舍（共计130间）：公共区域卫生清洁（含走廊570.49平米、楼梯297平米等）、接待房间所有用品的更换及卫生清洁、倒班宿舍周边人行路杂物及积雪的清扫、室内设备设施检查及缺陷统计。
（2）办公楼：公共区域卫生清洁（含走廊978.75平米、卫生间180平米、楼梯583.2平米、电梯10.15平米、一楼门厅121平米等）、各会议室卫生6个会议室共计680平米。办公室15间共计680平米、办公楼周边人行路杂物及积雪的清扫、副总师以上领导办公室的卫生清洁及水和杂物的配备、观礼台室内卫生。
（3）小车库二楼（建筑面积为1476平方米）：小车库二楼走廊112.5平米、楼梯31.68平米及卫生间23.76平米的清洁。
（4）生产人员洗漱间（建筑面积为1215平方米）公共区域卫生清洁、洗浴间卫生、冷热水调控、洗漱人员用品清洗、清洗间周边道路杂物及积雪清扫、设备设施检查等。
（7）试采区：食堂（374平方米）及周边（450平方米）卫生清洁。
（8）室外卫生：综合办公区办公区道路（13780平方米）、广场（7436平方米）及办公楼门前和停车场清扫（含清雪）。
（9）院内杂物清理（1000平方米）、生活垃圾清理、排弃。
（10）锡林河公司门卫管理及门卫的日常维护等全部工作，主要负责锡林河公司矿区试采区、首采区路口、综合办公区、综合办公楼等区域门卫服务工作。
3.投标人资格要求
3.1资质条件和业绩要求：
1）投标人须是中华人民共和国境内依法注册的独立法人企业；
2）投标人须提供近三年（合同签订时间为2017年1月至招标公告发布之日止）承担过一项及以上物业管理服务业绩，并上传合同原件扫描件及对应结算发票。
注：母子公司资质业绩均不得互相借用。
3.2本项目不接招投标系统用户手册-电子标（投标人手册）》。
5.3 点击右上方“组件下载”按钮，在弹出的页面中下载“驱动安装包”及“投标文件制作工具”并安装。
注：本项目招标文件为专用格式，投标人须完成上述操作才可以浏览招标文件。
5.4 投标人须办理CA数字证书方可完成投标文件的编制及本项目的投标，CA数字证书办理流程详见本公告附件二。
注：投标人需尽快办理CA数字证书，未办理CA数字证书或CA数字证书认证过期的，将导致后续投标事项无法办理。
5.5 投标人须按照招标文件要求在“投标文件制作工具”中进行投标文件的编制。具体操作详见《工程公司招投标系统用户手册-电子标（投标人手册）》，其中以下章节为重点章节，请投标人务必详细阅读。
1.1--1.7章节（系统前期准备）
1.9章节 （CA锁绑定）
2.5章节 （文件领取）
2.9章节 （开标大厅）
3.1章节 （安装投标文件制作工具）
3.2章节 （电子投标文件制作）
6.投标文件的递交及开标
6.1 投标文件递交的截止时间及开标时间（投标截止时间，下同）为2021-01-04 09:00
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联系人：李杨
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