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资格评审（实行资格后审的） |
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条款号 |
评审因素 |
评审标准 |
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1.1.2 |
资格评审标准 |
营业执照 |
具备有效的营业执照 |
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安全生产许可证 |
具备有效的安全生产许可证 |
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资质证书 |
具备有效的资质证书 |
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资质等级 |
符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定 |
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财务要求 |
符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定 |
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业绩要求 |
无 |
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拟委派的总承包项目经理要求 咨询电话18811547188 |
符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定 |
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其他要求 |
符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定的其他要求 |
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设计文件评审 |
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条款号 |
评审因素 |
评审标准 |
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2.2.1 |
初步设计文件合格性评审 |
合格分：15分 |
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2.2.1 |
择优进入第二阶段评审 |
初步设计文件合格且排名前5名 |
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2.2.2 |
初步设计文件得分是否带入第二阶段 |
？ 带入 □ 不带入 |
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初步评审 |
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条款号 |
评审因素 |
评审标准 |
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1.1.1 |
形式性评审标准 |
投标人名称 |
与营业执照、资质证书、安全生产许可证一致； |
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投标函签字盖章 |
有法定代表人或其委托代理人签字和加盖单位章 |
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报价唯一 |
只能有一个有效报价 |
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暗标 |
符合招标文件有关暗标的要求 |
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1.1.3 |
响应性评审标准 |
投标内容 |
符合第二章“投标人须知”第1.3.1项规定 |
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工期 |
投标函中载明的工期符合第二章“投标人须知”第1.3.2项规定 |
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工程质量 |
投标函中载明的质量符合第二章“投标人须知”第1.3.3项规定 |
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投标有效期 |
投标函附录中承诺的投标有效期符合第二章“投标人须知”第3.3.1项规定 |
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投标保证金 |
符合第二章“投标人须知”第3.4.1项规定； |
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详细评审 |
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条款号 |
评审因素 |
分值 |
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2.2.2 |
项目管理组织方案 |
12分 |
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2.2.3 |
工程总承包报价 |
60分 |
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2.2.4 |
工程业绩 |
3分 |
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分值构成（总分100分） |
初步设计文件：25分 工程总承包报价： 60 分 项目管理组织方案： 12 分 工程业绩 ： 3 分 |
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序号 |
评分项 |
评分因素（偏差率） |
评分标准 |
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2.2.1 |
初步设计文件 （满分25分） |
设计说明书 （2分） |
设计说明能对项目的设计方案解读准确。（0 ~ 2分） |
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专业工程设计文件（23分） |
深化设计（ 6 分） |
在原方案基础上进行进一步的优化深化设计，绘制详细的平面尺寸。合理布局空间，对原有建筑进行修缮。提交空间四层功能平面图，标注功能分区和功能属性； 朱东润旧居 布展参观流线设置合理科学，符合布展内容的流程逻辑。提供完整的参观流线图，说明参观动线组织和各功能空间的衔接和互动，提供的参照节点说明和描述，充分展现服务中心的整体内容系统。（0 ~ 6分） |
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详细布展大纲（ 6 分） |
2. 完整详细的布展大纲：布展大纲编辑完整，图文资料详尽，能精准表达出 朱东润旧居文化 展示，提交完整的布展大纲文本，布展大纲图文并茂，描述详尽，排版思路清晰。（ 0 ~ 6 分） |
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初步设计文件评阅（ 6 分） |
提供本次招标范围内各项专业（包括但不限于土建、屋面防水改造设计、装修、消防、防水、给排水、空调与通风、强弱电、智能化等）及设备的全套初步设计图纸及相应的技术说明；提供平面、立面、结构类设计；展品展项的设计；布管（线）类；灯光系统；AV设备系统等初步设计文件。（0 ~ 6分） |
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技术规范（ 5 分） |
提供完整的技术规范相关条款、材料表及设备表。包括：（品牌/规格/材料板/材料表）（0 ~ 5分） |
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注：1.设计文件各评分点得分应当取所有技术标评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。（评委评分保留一位小数） 2.评委评审打分保留一位小数，设计文件最终得分保留两位小数。 3.主要材料的品牌须选取招标人推荐的材料品牌，并在投标时予以明确。 |
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2.2.2 |
项目管理组织方案 （满分 12 分） |
总体概述 （ 1 分） |
对工程总承包的总体设想、组织形式、各项管理目标及控制措施、设计、施工实施计划、设计与施工的协调措施等内容进行评分。（0 ~ 1 分） |
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采购管理方案 （ 1 分） |
对采购工作程序、采购执行计划、采买、催交与检验、运输与交付、采购变更管理、仓储管理等内容进行评分。（0 ~ 1 分） |
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施工资源投入计划（ 1 分） |
对劳动力、机械设备和材料投入计划进行评分。（0 ~ 1 分） |
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施工的重点难点 （ 2 分） |
对关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案等内容进行评分。（0 ~ 2 分） |
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工程总承包项目经理陈述及答辩（ 7 分） |
总承包项目经理答辩（7分） 各投标人总承包项目经理进行现场陈述和答辩，时间不超过10分钟。评标小组成员根据各投标人总承包项目经理进行现场陈述和答辩情况独立打分，出题范围包括对项目实施需求的理解；项目实施中的重难点分析及过程控制等。从①响应主题、②回复内容、③语言组织方面进行评分。 响应主题，内容充实，语言组织合理、流利得1分； 以上三个方面中每有一项基本完善但略有欠缺扣1分，每有一项响应一般扣2分，每有一项基本不可行或者缺失扣3分。 此项满分7分，最低1分。 |
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注： 1.项目管理组织方案总篇幅不得超过60页；超过60页的，每超1页扣0.1分，所扣分值从项目管理组织方案得分中扣除，扣完为止。 2.项目管理组织方案各评分点得分应当取所有技术标评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。（评委评分保留一位小数） 3.各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%，如打分低于满分的70%评委应说明理由。 |
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2.2.3 |
工程业绩 （ 3 分） |
工程总承包项目经理业绩（ 1 分） |
投标人拟派总承包项目经理自 2016 年 1 月 1 日（以竣工验收合格日期为准）后在投标人工作期间投完成过单项工程合同价≥ 40 万的文物保护修缮工程项目。（ 1 分） 注： 1. 总承包项目经理类似工程业绩限评 1 个。 2. 业绩证明材料：中标通知书或直接发包通知书、工程总承包（ EPC ）合同、竣工验收证明； 3. 业绩金额以中标通知书为准；时间以竣工验收合格时间为准。 4. 上述业绩证明材料投标人须携带原件备查，未携带原件的不得分。 |
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投标人类似工程业绩（ 2 分） |
1 、投标人自 2017 年 9 月 1 日（以竣工验收合格日期为准）以来完成过文物修缮工程项目 200 万以上（业绩内容须包含防水防腐工程）得 1 分，提供业绩证明材料（中标通知书、合同、竣工验收证明等）和防水防腐保温工程专业承包资质复印件加盖公章； 2 、投标人自 2017 年 9 月 1 日（以竣工验收合格日期为准）以来完成过 200 万元及以上的加固项目的施工业绩，得 1 分，提供业绩证明材料（中标通知书、合同、竣工验收证明等）和特种工程 ( 限建筑纠偏和平移 ) 专业承包资质证书复印件加盖公章； |
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2.2.4 |
工程总承包 报价 (满分60分） |
报价评审 |
以进入第二阶段评审的投标报价进行算术平均，该平均值下浮 3%、4%、5% ，为评标基准价，评标价等于评标基准价的得满分；每低于评标基准价1%扣0. 1 分；每高于评标基准价1%扣0. 6 分。偏离不足1%的，按照插入法计算得分。 注： （1）评标价指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价； （2）评标委员会在评标报告上签字后，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变； |
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项目 联系人：李杨
咨询电话：010-51957458
传真：010-51957412
手机：13683233285
QQ:1211306049
微信：Li13683233285 邮箱：1211306049@qq.com
备注：欲购买招标文件的潜在投标人,注册网站并缴纳因特网技术服务费后，查看项目业主，招标公告，中标公示等，并下载资格预审范围，资质要求，招标清单，报名申请表等。为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程按公告详细内容为准，以招标业主的解答为准本。
编辑：chinabidding.co