广东美居物业管理有限公司日常修缮施工框架项目(二次招标)招标公告

序号

标的名称

标包号

标包名称

中标比例

最高限价( 万元)

工期

最大中标数量

招标文件收取费用（元）

保证金(元)

1

广东美居物业管理 日常修缮施工框架项目

1

广东美居物业管理 日常修缮施工框架项目

100%

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框架招标期限为1年（起始时间以最终合同约定为准），具体每项日常修缮施工工期以广东美居物业管理 发出的委托书为准。

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5000

序号

标的物描述

适用标的

1

项目的工程造价按照以下标准执行：

（1）本合同按照2012年《广东省房屋建筑和市政修缮工程综合定额》执行；如2012年《广东省房屋建筑和市政修缮工程综合定额》中没有该项目，则参照2018年《广东省建筑与装饰工程综合定额》、2018年《广东省安装工程综合定额》、2018年《广东省市政工程综合定额》中的相应项目执行。如政府对行业指导规范发生变更，即按新政执行。

（2）设备材料参考原基地装修建设的相关标准，单价套用该项委托发出时广州市建设工程造价管理站发布的最新月份《广州地区建设工程价格信息》。如广州市建设工程造价管理站发布的最新季度《广州地区建设工程价格信息》中没有该材料，则以《广州地区建设工程材料（设备）厂商价格信息》或第三方市场询价为主。

（3）项目的费用划分和取费标准按照《建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2013）》、《广东省建设工程计价依据（2018）》执行，按一类城市标准收取管理费。如政府对行业指导规范发生变更，即按新政执行。

（4）本合同实施期间，如在某项工作联系单发出前省或行业主管部门印发了新的定额和取费标准，则参照新标准说明执行，如在某项工作联系单发出后省或行业主管部门颁发了新的定额标准和取费标准，则参照原标准执行。

框架项目中的单项修缮项目按照以下要求执行：

（1）乙方在收到甲方发出的工作联系单后，于7日内安排人员勘查现场并向甲方书面报送施工预算，甲方在开工前5日内组织相关部门及单位审核并签署意见。

（2）在项目的重要工序和隐蔽性施工环节，乙方需提前2个工作日通知甲方进行验收。

（3）项目通过验收后，甲方对乙方报送的现场工程量清单进行复核。

（4）单项修缮项目采用按实结算的方式，项目通过验收后，将复核完的现场工程量清单及乙方提交的结算书交至造价咨询单位，单项修缮项目的结算价=经造价单位核算的总费用×（1－中标下浮率），经审定后的结算价不能超过已审定的预算。

广东美居物业管理 日常修缮施工框架项目

通用资格：

通用资格要求

序号

内容

1

具有独立法人资格且为中华人民共和国境内注册的法人，持有合法有效的企业法人营业执照、组织机构代码证、税务登记证或有工商行政管理部门核发统一社会信用代码的企业法人营业执照；或依法设立并领取营业执照的分支机构、合伙企业等非法人组织。

2

在经营活动中无重大违法记录，在中国电力招标采购网范围内没有处于限制投标资格的处罚。

3

不接受联合体投标。

专用资格：

专用资格要求

序号

内容

关 联 标 的/标包

1

具备建设行政主管部门颁发的安全生产许可证。

广东美居物业管理 日常修缮施工框架项目

2

具备建筑装饰装修工程专业承包三级或以上资质。

广东美居物业管理 日常修缮施工框架项目

3

具备防水防腐保温专业承包三级或以上资质。

广东美居物业管理 日常修缮施工框架项目