1．招标条件
项目业主：见招标文件
立项情况：已立项 项目资金来源：自筹
项目已具备招标条件，现进行公开招标。
2．招标范围
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序号 |
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标段名称 |
招标范围 |
工期要求/ 服务期限 |
招标文件价格（元） |
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1 |
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苏州吴中综合能源有限公司后勤物业项目委托管理 |
（一）办公区保洁、维修、绿化、司机服务 1.负责清扫公司办公场所—— 临建（含新建成的综合办公楼）办公室、会议室、楼（电）梯、机房、办公桌面、墙体、门窗、地面、走廊、过道、卫生间等全部区域。 2．负责办公场所等管理区域后勤设施设备的日常维护、养护和管理，设施设备主要包括（但不限于此）：上下水管道、通风、照明线路、空调等。 3.负责提供专职司机，配合接送人员、物品，根据业主方需要接送人员出差、接待。 （二）办公区前台、绿化租摆服务1.按四星级标准向客人提供一流的接待服务。 2. 负责访客、来宾的日常接待、登记和引见工作。 3. 负责电话、信件、文资传递工作，会议准备等工作。 4. 协助业主单位完成大型会务组办及礼仪服务。 5. 配合完成部分文件的打印、复印、文字工作。 6. 负责管理前台办公用品及办公设备的清洁保养。 7. 保持前台区域内的整洁卫生。 （三）食堂管理服务 1.满足职工用餐需求，饮食提供多样选择，并有计划地根据季节更换菜式。 2. 热情和蔼、根据职工意见和建议不断改善和提升管理水平。 3. 加强食品卫生知识、法制教育，严防食源性疾病的发生。 4. 按星级标准完成业务招待餐饮服务。 5. 满足食品卫生监管部门相关要求。 （四）生活区保洁1.负责职工宿舍所涵盖的房间地面、门窗卫生保洁，及所配置的桌椅、橱柜、电器等公用设施的简单维护保养。 2.负责职工宿舍水电气的维修维护。 （五）无。 （六）所属厂区服务 1. 负责公司临建、基建厂区安保服务，包括门卫值班、巡逻等。 2. 负责公司临建、基建厂区保洁服务，包括办公场所及主要道路等。 |
见招标文件 |
1000 |
注：以上为参考参数和数量,具体参数、数量及招标范围以招 标文件为准。
3. 投标人资格要求
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序号 |
标段名称 |
资格要求 |
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1 |
苏州吴中综合能源有限公司后勤物业项目委托管理 |
基本资格条件： 1. 投标人应具有独立订立合同的法人资格。 2. 没有处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态。 3. 近 36 个月内不存在较大及以上生产安全责任事故。 4. 在近 3 年内不存在骗取中标、严重违约及因自身的原因而使任何合同被解除的情形。 5. 经营状况良好。 6. 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得在同一标段投标。 7. 不接受联合体投标。专项资格条件： 1. 近三年内（从 2018 年 1 月 1 日至截标时间）具有 3 项单项合同金额达 50 万元的物业管理业绩，提供合同有效证明文件； 2. 拟安排项目经理应具有企事业单位物业服务合同主要负责人的经验，并提供证明文件。 |
4. 招标文件的获取
4.1 招标文件发售时间
2020 年 11 月 13 日至 2020 年 11 月 20 日（法定节假日除外），上午 9:00～11:30，下午 13:30～17:00。
4.2 招标文件价格
购买招标文件需支付招标文件工本费，招标文件价格详见《招 标范围》。招标文件自愿购买，一经售出，费用不退。
4.3 招标文件发售方式
在线发售， 不接受来人现场购买。