中国烟草总公司重庆市公司巫溪分公司物业管理服务定点单位采购项目招标公告

　　1. 招标条件

    本次招标项目中国烟草总公司重庆市公司巫溪 物业管理服务定点单位采购项目已具备招标条件， 现进行公开招标，欢迎有兴趣的潜在投标人参加投标。

　　2. 项目概况

2.1项目

2.2招标内容：本采购项目采购内容为物业服务，内容包括物业管理、配电设备维护及运行管理（含强弱电）、消防设备维护运行管理（含强弱电）、电梯运行管理、中央空调运行管理、水电设施设备维护管理、安保、厨师（炊事员）、保洁、绿化等。

2.3项目金额：约90万元/年。

2.4服务

2.5服务期限：三年（合同一年一签，具体时间以合同签订时间为准，续签合同之前对服务商进行考核评价，若服务商评价不满意，招标人有权不续签第二年合同，且不接受其参加下一次招标）。

　　3. 投标人资格要求

本次招标实行资格后审，投标人应满足下列资格条件：

3.1 投标人是在中国境内办理了工商注册的能够承担民事责任的企业或其他组织，具有工商行政管理部门核发的有效的载有社会统一信用代码的营业执照，营业执照具有物业管理服务相关的经营范围，并在人员、设备、资金等方面具有相应的履约能力。

3.2 有五年及以上的物管经验。

3.3 信誉要求：投标人应具有良好的商业信誉，没有被责令停业、暂停投标资格、财产被接管、冻结、破产状态等情况，无政府采购严重违法失信行为记录，未被列入失信被执行人，三年内无行贿犯罪记录。

3.4 投标人未被列入烟草行业“黑名单”或未在禁入期内。

3.5 本次招标不接受联合体投标。

注：自2016年5月1日起，在全国范围内全面推开营业税改征增值税；投标人要按财政部、国家税务总局《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）及其他相关规定向招标人提供增值税专用发票。

　　4.招标文件的获取

4.1

　　7.

重庆市公司巫溪

地