招标公告
重庆招标采购（集团） 受招标人重庆市轨道交通（集团） 委托，现对重庆轨道交通5号线大竹林车场、5号线一期南段中梁山车场及6号线支线二期草家湾车场综合物管项目进行公开招标，兹邀请合格的投标人参与投标。
1、项目概况
1.1项目
1.2项目规模：1标段5号线大竹林车场暂定建筑面积84923 ㎡；2标段5号线一期中梁山车场暂定建筑面积109278.89㎡；3标段6号线支线二期草家湾车场暂定建筑面积76410.82㎡；根据实际接管建筑面积计算。
2、招标范围
2.1服务内容：
本项目包含重庆轨道交通5号线大竹林车场、5号线一期南段中梁山车场及6号线支线二期草家湾车场的综合维修楼、线网管控中心大楼、月修库、列检库、洗车库、工程车库、运用库、检修主厂房、污水处理所、物资库、调机及工程车库、洗车机棚及控制室、镟轮库、杂品库、牵引降压混合变电所、工务修配中心、材料棚、联合检修库、工程车库及修配中心、材料库、档案楼、小站台、车场内外道路、车场库内区域、车场保安、车场绿化、地铁车辆、植物配置、司机公寓服务、车场排水沟、排水管道雨水、废水井清掏疏通、生化、污水、隔油池清掏疏通、车场外墙高空清洗、办公家具设施维修等一切相关内容，各标段具体服务内容如下：
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序号 |
标段 |
合同执行地 |
服务项目名称 |
服务内容 |
建筑面积 |
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1 |
1 标 段 |
5 号 线 大 竹 林 车 场 |
办公区域 |
办公楼库区办公区域（含屋顶平台、采光井、外墙及门窗清洗、地沟清洁疏通（含地面和墙面管道疏通）等）公共区域内的地面、标识标牌、墙面、门窗、大理石等特殊地面、地毯等保洁、清洗；会议室及功能性办公用房和综合楼室内地面、墙面保洁（含屋顶平台）及附属设施保洁、人行天桥、停车库室内保洁、生活垃圾及物资外包装垃圾清运（含木箱和纸箱、金属垃圾除外）、鼠虫害消杀及门前三包等工作；卫生间、排水管道及下水道疏通及清理、消防设施清洁； |
约84923㎡ |
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车场生产区域 |
车场库内生产区域（含车场库内生产区域以及库内轨行区（车场库内区域与库外轨行区的地面以平交道口为界）的地面、墙面、标识标牌、栏杆、消防设施、检修平台等清洁） |
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车场内外道路 |
车场内外道路（车场内道路清洁、保洁、座椅、垃圾清运和人行闸机、车行道闸、垃圾桶、路灯、库内管道、场内水管等清洁及车场门前三包（清洁、秩序、绿化））。 |
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除草服务 |
车场库外轨行区（以出入段线信号机为界）及服务范围内公共区域除草 |
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安保服务 |
车场保安（车场所辖区域安保工作)。 |
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绿化服务 |
车场绿化（车场所属范围内的轨行区、公共绿化带管护既有绿化面积的补栽）。 |
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地铁车辆 |
地铁车辆内车厢清洁、除尘；车辆均衡修与专项修期间对结构除尘、清洁；对外车厢进行人工补洗；对内车厢进行消毒。 |
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植物配置 |
植物配置（按规定进行植物配置）。 |
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司机公寓服务 |
司机公寓服务（清洁、清洗、更换及叫班等服务工作）及场调室、待乘室、会议室每天清洁不低于1次，运转值班室出勤大厅的清洁卫生，每日至少进行3次清扫，保证干净、整洁、美观。 |
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车场排水沟，排水管道，雨水井，污水井，废水井，化粪池，隔油池，清掏疏通 |
车场所有排水沟、排水管道、雨水井、废水井、化粪池、隔油池的清掏疏通,包含但不限于揭板、清掏、疏通、抽排、检查、维护及清掏物的外运、弃倒及盖板复原等；化粪池6座共计87m³、综合维修楼隔油池1座12m³，每1个季度清掏1次。（车场外围沟渠清掏、预留区边坡排水沟） |
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车场高空外墙、高空管道、屋顶 |
服务范围内各建筑物高空外墙清洗、高空管道清洗、各屋顶清扫。 |
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办公家具设施维修 |
对办公桌、椅、工具柜、文件柜等进行按需维修（含配件）。 |
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2 |
2 标 段 |
5 号 线 一 期 南 段中 梁 山 车 场 |
办公区域 |
办公楼库区办公区域（含屋顶平台、采光井、外墙及门窗清洗、地沟清洁疏通（含地面和墙面管道疏通）等）公共区域内的地面、标识标牌、墙面、门窗、大理石等特殊地面、地毯等保洁、清洗；会议室及功能性办公用房和综合楼室内地面、墙面保洁（含屋顶平台）及附属设施保洁、生活垃圾及物资外包装垃圾清运（含木箱和纸箱、金属垃圾除外）、鼠虫害消杀及门前三包等工作、卫生间、排水管道及下水道疏通及清理、消防设施清洁； |
约109278.89㎡
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车场生产区域 |
车场库内生产区域（含车场库内生产区域以及库内轨行区（车场库内区域与库外轨行区的地面以平交道口为界）的地面、墙面、标识标牌、栏杆、消防设施、检修平台、等清洁） |
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车场内外道路 |
车场内外道路（车场内道路清洁、保洁、座椅、垃圾清运和人行闸机、车行道闸、垃圾桶、路灯、库内管道、场内水管等清洁及车场门前三包（清洁、秩序、绿化）） |
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除草服务 |
车场库外轨行区（以出入段线信号机为界）及服务范围内公共区域除草 |
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安保服务 |
车场保安（车场所辖区域安保工作)。 |
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绿化服务 |
车场绿化（车场所属范围内的轨行区、公共绿化带管护）。 |
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地铁车辆 |
地铁车辆内车厢清洁、除尘；车辆均衡修与专项修期间对结构除尘、清洁；对外车厢进行人工补洗；对内车厢进行消毒。 |
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司机公寓服务 |
司机公寓服务（清洁、清洗、更换及叫班等服务工作）及场调室、待乘室、会议室每天清洁不低于1次，运转值班室出勤大厅的清洁卫生，每日至少进行3次清扫，保证干净、整洁、美观。 |
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车场排水沟，排水管道，雨水井，污水井，废水井，化粪池，隔油池，清掏疏通 |
车场所有排水沟、排水管道、雨水井、废水井、化粪池、隔油池的清掏疏通,包含但不限于揭板、清掏、疏通、抽排、检查、维护及清掏物的外运、弃倒及盖板复原等；化粪池6座共计21m³、隔油池1座3.2m³，每1个季度清掏1次。（车场外围沟渠清掏、预留区边坡排水沟） |
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车场废水处理池清掏 |
分别为格栅池、集水池、调机池、污泥池的清掏。 |
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车场高空外墙、高空管道、屋顶 |
服务范围内各建筑物高空外墙清洗、高空管道清洗、各屋顶清扫。 |
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办公家具设施维修 |
对办公桌、椅、工具柜、文件柜等进行按需维修（含配件）。 |
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3 |
3 标 段 |
6 号 线 支 线 二 期草家湾车场 |
办公区域 |
办公楼库区办公区域（含屋顶平台、采光井、外墙及门窗清洗、地沟清洁疏通（含地面和墙面管道疏通）等）公共区域内的地面、标识标牌、墙面、门窗、大理石等特殊地面、地毯等保洁、清洗；会议室及功能性办公用房和综合楼室内地面、墙面保洁（含屋顶平台）及附属设施保洁、生活垃圾及物资外包装垃圾清运（含木箱和纸箱、金属垃圾除外）、鼠虫害消杀及门前三包等工作、卫生间、排水管道及下水道疏通及清理、消防设施清洁； |
约为76410.82㎡ |
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车场生产区域 |
车场库内生产区域（含车场库内生产区域以及库内轨行区（车场库内区域与库外轨行区的地面以平交道口为界）的地面、墙面、标识标牌、栏杆、消防设施、检修平台、等清洁） |
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车场内外道路 |
车场内外道路（车场内道路清洁、保洁、座椅、垃圾清运和人行闸机、车行道闸、垃圾桶、路灯、库内管道、场内水管等清洁及车场门前三包（清洁、秩序、绿化）） |
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除草服务 |
车场库外轨行区（以出入段线信号机为界）的及服务范围内公共区域、预留地除草 |
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保安服务 |
车场保安（车场所辖区域安保工作)。 |
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绿化服务 |
车场绿化（车场所属范围内的轨行区、公共绿化带管护）。 |
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地铁车辆 |
地铁车辆内车厢清洁、除尘；车辆均衡修与专项修期间对结构除尘、清洁；对外车厢进行人工补洗；对内车厢进行消毒。 |
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司机公寓服务 |
司机公寓服务（清洁、清洗、更换及叫班等服务工作）及场调室、待乘室、会议室每天清洁不低于1次，运转值班室出勤大厅的清洁卫生，每日至少进行3次清扫，保证干净、整洁、美观。 |
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车场排水沟，排水管道，雨水井，污水井，废水井，化粪池，隔油池，清掏疏通 |
车场所有排水沟、排水管道、雨水井、废水井、化粪池、隔油池的清掏疏通,包含但不限于揭板、清掏、疏通、抽排、检查、维护及清掏物的外运、弃倒及盖板复原等；化粪池3座共计22m³、隔油池1座4m³，每1个季度清掏1次。（车场外围沟渠清掏、预留区边坡排水沟） |
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车场废水处理池清掏 |
分别为隔离沉淀池、提升井、调节池、污泥池的清掏。 |
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车场高空外墙、高空管道、屋顶 |
服务范围内各建筑物高空外墙清洗、高空管道清洗、各屋顶清扫。 |
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办公家具设施维修 |
对办公桌、椅、工具柜、文件柜等进行按需维修（含配件）。 |