青海黄河风力发电有限责任公司切吉西、沙珠玉、诺木洪风电场2020年-2023年物业服务项目招标公告

第1章招标公告

项目

合同编号：合同签订时确定

项目业主：青海黄河风力发电

青海黄河能源工程咨询 受青海黄河上游水电开发 的委托，对青海黄河风力发电 切吉西、沙珠玉、诺木洪风电场2020年-2023年物业服务项目进行公开招标，投标人在收到中标通知书后与项目业主签订合同。现将有关事宜公告如下：

1.1 项目概况

切吉西110kV升压站综合楼位于青海省海南州共和县切吉乡境内的戈壁滩上，距离西宁市约300km，距离切吉乡28公里，风电场海拔高度3200m，综合楼建筑面积1617.5㎡，其中公用面积693.8㎡，地上2层；包括楼内会议室2间，活动室1间，办公室3间，公用卫生间4 间，洗衣房2间，餐厅1间，门厅1间，楼梯间2间（双层），楼道2层（1.7*47米）。

沙珠玉330kV及110kV升压站综合楼位于青海省海南州共和县沙珠玉乡境内的戈壁滩上，距离西宁市约260km，距离切吉乡40公里，风电场海拔高度3200m。沙珠玉330kV升压站综合楼建筑面积2323.54㎡，其中公用面积约1001㎡，地上2层；包括楼内会议室1间，活动室1间，办公室3间，公用卫生间4 间，洗衣房2间，餐厅1间，大厅1间，门厅1间，楼梯间2间（双层），楼道1层；沙珠玉110kV升压站综合楼建筑面积249.3㎡，其中公用面积约185㎡，地上1层；包括楼内会议室1间，办公室2间，休息室2间，公用卫生间1 间，楼道1层。

诺木洪风电场1#、2#、3#升压站（3个升压站110kV）综合楼位于格尔木市都兰县宗加镇诺木洪，西距格尔木市约100km，距离西宁市约700km，风电场海拔高度2810～2850m。其中1#升压站综合楼建筑面积364㎡，其中公用面积310.18㎡，地上1层；包括楼内会议室1间，办公室1间，卫生间2间，2#升压站综合楼建筑面积2115㎡，其中公用面积1684.44㎡，地上1层；包括楼内会议室1间，办公室4间，卫生间2间，餐厅1间。2#升压站综合楼建筑面积448.7㎡，其中公用面积394.88㎡，地上1层；包括楼内办公室1间，卫生间2间，餐厅1间。

本标段主要对切吉西风电场110kV升压站综合楼、沙珠玉风电场330kV升压站综合楼、诺木洪风电场110kV升压站综合楼实施物业服务工作进行招标。

1.2招标范围及主要工作内容

1.2.1招标范围

主要对切吉西1个110kV升压站、沙珠玉1个330kV及1个110kV升压站、诺木洪3个110kV升压站的综合楼实施物业服务工作进行招标。

a. 切吉西110kV升压站综合楼主要包括综合楼内公用部分卫生保洁；综合楼外卫生保洁；综合楼水、电、房屋及设施维护维修；综合楼内会议、客房服务；垃圾、化粪池清运，并按环保要求进行处理；玻璃清洗等内容。

b. 沙珠玉1个330kV、1个110kV升压站综合楼主要包括综合楼内公用部分卫生保洁；综合楼外卫生保洁；综合楼水、电、房屋及设施维护维修；综合楼内会议、客房服务；垃圾、化粪池清运，并按环保要求进行处理；玻璃清洗等内容。物业人员常驻沙珠玉330kV升压站综合楼，定期对沙珠玉110kV升压站综合楼进行物业服务，两站相距70公里。

c. 诺木洪3个110kV升压站综合楼主要包括综合楼内公用部分卫生保洁；综合楼外卫生保洁；综合楼水、电、房屋及设施维护维修；综合楼内会议、客房服务；垃圾、化粪池清运，并按环保要求进行处理；玻璃清洗等内容。物业人员常驻诺木洪2#站，定期对诺木洪1#、3#站进行物业服务。

1.2.2本项目主要工作内容如下：

（1）综合楼内公用部分卫生保洁；

（2）综合楼外卫生保洁；

（3）综合楼水、电、房屋及设施维护维修；

（4）综合楼内会议、客房服务；

（5）垃圾、化粪池清运，并按环保要求进行处理；

（6）综合楼内绿植养护；

（7）玻璃清洗。

1.2.2 服务期限：自合同签订后三年。

1.3 资金来源

本项目由项目业主利用自有资金实施，资金已落实。

1.4 投标人资格

1.4.1法人地位

投标人必须是在中华人民共和国市场监督部门注册的，具有独立法人和一般纳税人资格的物业服务企业。

本标不接受联合体投标，本项目所有内容不得转包和分包。

1.4.2商业信誉

投标人应具有良好的商业信誉。不存在被列为失信被执行人的情形，具体认定以信用中国( ）网站检索结果为准。

14.3相关人员资格

本项目对低压电工特殊工种，要求相应人员需有资格证书，持证上岗。

1.5 业绩

投标人在投标基准日期的近三年内独立承担过至少1项办公区或生活区或工业厂房的物业服务业绩（附合同复印件）。

1.6资格后审

招标人将根据投标人提供的投标文件在评标阶段对其进行资格后审，对资格审查不合格投标人，将不进入下一阶段评审，其后果由投标人自行承担。

1.7招标文件的获取

1.7.1发售时间：2020年9月16日～2020年9月22日  8:30～12:00，14:30～17:30

1.7.2发售方式：PDF电子招标文件。

1.7.3招标文件售价为人民币500元整（电汇形式），购买招标文件的费用无论中标与否均不予退还。

1.8投标文件的递交

投标文件必须于2020年10月12日北京时间9:30时投标截止时间前递交招标人，送达地点为国家电投区域评标基地开标室（青海省西宁市五四西路48号假日王朝酒店五楼）。

1.9其它

1.9.1投标人应填写报名申请表。

1.9.2报名时须携带投标人的单位有效证明（介绍信或授权书）、营业执照（副本）、本人身份证。

1.9.3 。

1.12招标代理机构

1.10.1报名、购买招标文件、招标文件异议