第1章招标公告
项目
合同编
项目业主：青海黄河风力发电
受青海黄河上游水电开发 的委托，对青海黄河风力发电 切吉西、沙珠玉、诺木洪风电场2020年-2023年物业服务项目进行公开招标，投标人在收到中标通知书后与项目业主签订合同。现将有关事宜公告如下：
1.1 项目概况
切吉西110kV升压站综合楼位于青海省海南州共和县切吉乡境内的戈壁滩上，距离西宁市约300km，距离切吉乡28公里，风电场海拔高度3200m，综合楼建筑面积1617.5㎡，其中公用面积693.8㎡，地上2层；包括楼内会议室2间，活动室1间，办公室3间，公用卫生间4 间，洗衣房2间，餐厅1间，门厅1间，楼梯间2间 ，楼道2层 。
沙珠玉330kV及110kV升压站综合楼位于青海省海南州共和县沙珠玉乡境内的戈壁滩上，距离西宁市约260km，距离切吉乡40公里，风电场海拔高度3200m。沙珠玉330kV升压站综合楼建筑面积2323.54㎡，其中公用面积约1001㎡，地上2层；包括楼内会议室1间，活动室1间，办公室3间，公用卫生间4 间，洗衣房2间，餐厅1间，大厅1间，门厅1间，楼梯间2间 ，楼道1层；沙珠玉110kV升压站综合楼建筑面积249.3㎡，其中公用面积约185㎡，地上1层；包括楼内会议室1间，办公室2间，休息室2间，公用卫生间1 间，楼道1层。
诺木洪风电场1#、2#、3#升压站 综合楼位于格尔木市都兰县宗加镇诺木洪，西距格尔木市约100km，距离西宁市约700km，风电场海拔高度2810～2850m。其中1#升压站综合楼建筑面积364㎡，其中公用面积310.18㎡，地上1层；包括楼内会议室1间，办公室1间，卫生间2间，2#升压站综合楼建筑面积2115㎡，其中公用面积1684.44㎡，地上1层；包括楼内会议室1间，办公室4间，卫生间2间，餐厅1间。2#升压站综合楼建筑面积448.7㎡，其中公用面积394.88㎡，地上1层；包括楼内办公室1间，卫生间2间，餐厅1间。
本标段主要对切吉西风电场110kV升压站综合楼、沙珠玉风电场330kV升压站综合楼、诺木洪风电场110kV升压站综合楼实施物业服务工作进行招标。
1.2招标范围及主要工作内容
1.2.1招标范围
主要对切吉西1个110kV升压站、沙珠玉1个330kV及1个110kV升压站、诺木洪3个110kV升压站的综合楼实施物业服务工作进行招标。
a. 切吉西110kV升压站综合楼主要包括综合楼内公用部分卫生保洁；综合楼外卫生保洁；综合楼水、电、房屋及设施维护维修；综合楼内会议、客房服务；垃圾、化粪池清运，并按环保要求进行处理；玻璃清洗等内容。
b. 沙珠玉1个330kV、1个110kV升压站综合楼主要包括综合楼内公用部分卫生保洁；综合楼外卫生保洁；综合楼水、电、房屋及设施维护维修；综合楼内会议、客房服务；垃圾、化粪池清运，并按环保要求进行处理；玻璃清洗等内容。物业人员常驻沙珠玉330kV升压站综合楼，定期对沙珠玉110kV升压站综合楼进行物业服务，两站相距70公里。
c. 诺木洪3个110kV升压站综合楼主要包括综合楼内公用部分卫生保洁；综合楼外卫生保洁；综合楼水、电、房屋及设施维护维修；综合楼内会议、客房服务；垃圾、化粪池清运，并按环保要求进行处理；玻璃清洗等内容。物业人员常驻诺木洪2#站，定期对诺木洪1#、3#站进行物业服务。
1.2.2本项目主要工作内容如下：
综合楼内公用部分卫生保洁；
综合楼外卫生保洁；
综合楼水、电、房屋及设施维护维修；
综合楼内会议、客房服务；
垃圾、化粪池清运，并按环保要求进行处理；
综合楼内绿植养护；
玻璃清洗。
1.2.2 服务期限：自合同签订后三年。
1.3 资金来源
本项目由项目业主利用自有资金实施，资金已落实。
1.4 投标人资格
1.4.1法人地位
投标人必须是在中华人民共和国市场监督部门注册的，具有独立法人和一般纳税人资格的物业服务企业。
本标不接受联合体投标，本项目所有内容不得转包和分包。
1.4.2商业信誉
投标人应具有良好的商业信誉。不存在被列为失信被执行人的情形，具体认定以信用中国( ）网站检索结果为准。
14.3相关人员资格
本项目对低压电工特殊工种，要求相应人员需有资格证书，持证上岗。
1.5 业绩
投标人在投标基准日期的近三年内独立承担过至少1项办公区或生活区或工业厂房的物业服务业绩 。
1.6资格后审
招标人将根据投标人提供的投标文件在评标阶段对其进行资格后审，对资格审查不合格投标人，将不进入下一阶段评审，其后果由投标人自行承担。
1.7招标文件的获取
1.7.1发售时间：2020年9月16日～2020年9月22日 8:30～12:00，14:30～17:30
1.7.2发售方式：PDF电子招标文件。
1.7.3招标文件售价为人民币500元整 ，购买招标文件的费用无论中标与否均不予退还。
1.8投标文件的递交
投标文件必须于2020年10月12日北京时间9:30时投标截止时间前递交招标人，送达地点为国家电投区域评标基地开标室 。
1.9其它
1.9.1投标人应填写报名申请表。
1.9.2报名时须携带投标人的单位有效证明 、营业执照 、本人身份证。
1.9.3 。
1.12招标代理机构
1.10.1报名、购买招标文件、招标文件异议
没有在 中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册会员的单位应先点击注册。登录成功后根据招标公告的相应说明获取招标文件！
联系人：李杨
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