科技楼物业服务项目招标

北方联合电力 科技楼物业服务项目招标公告

项目所在地区：内蒙古自治区

一、招标条件

北方联合电力 科技楼物业服务项目已由项目审批机关批准，项目资金为企业自筹,招标人为内蒙古电力燃料 。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

二、项目概况

项目概况：北方联合电力 科技楼位于呼和浩特市玉泉区锡林南路169号，建筑面积约12720.38平方米，主楼为九层框架结构，主楼有南、西两个出入口，该主楼西侧有一后院，主楼南面有停车位16个。

主楼设有2部客梯，办公室52间、会议室 3间、多功能厅、综合球场等。一楼设有中控室；楼内为挂式采暖。水泵房、排风泵、消防设备均在副楼地下室。主楼南门设有门岗，南门、后院入口为24小时值班。主楼内外均设有24个远红外摄像头。

科技楼由内蒙古蒙电华能热电股份 、内蒙古电力燃料 、中国华能财务 内蒙古 共同使用，内蒙古蒙电华能热电股份 和中国华能财务 内蒙古 委托内蒙古电力燃料 对本次科技楼物业服务进行招标。

本项目采用统一招标，分别签订合同的方式。中国华能财务 内蒙古 每年固定物业服务费两万元，剩余费用由内蒙古蒙电华能热电股份 和内蒙古电力燃料 按各50%的比例分摊。

服务期：本项目招标服务期为合同签订之日起三年。合同履约期间招标方可以对上年度服务进行考核，考核结果不合格，招标方有权单方面解除合同。

招标范围：物业服务包括服务范围内的环境卫生保洁、前台接待及会议服务、安保服务与管理、工程维修与管理、楼内公共区域花卉养护。服务总人数不少于17人。

具体内容详见招标文件技术规范。

三、投标人资格要求

通用资格条件

1. 投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其他组织，具有独立承担民事责任能力，具有独立订立合同的权利；

2. 投标人财务、信誉等方面应具备下列条件：

(1) 没有处于被责令停产、停业或进入破产程序，生产经营正常且具备合同履约能力；

(2) 没有处于行政主管部门或 系统内单位相关文件确认的禁止投标的处罚期间内；

(3) 近三年没有骗取中标或严重违约，没有经有关部门认定的因其服务引起的重大及以上质量事故或重大及以上安全事故；

(4) 未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单或者严重违法企业名单；

(5) 未被最高人民法院在“信用中国”网站( )或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单。

(6) 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

3. 本次招标不接受代理商的投标；

4. 本次招标不接受联合体投标；

5. 国家规定的其他条件。

专用资格条件

1、投标人营业执照经营范围应包括物业管理内容。

2、投标人须具有近年至少5份合同内容包含办公楼物业服务的合同业绩。

3、投标人须具有质量管理体系认证、环境管理体系、职业健康管理体系认证证书。

四、招标文件的获取

获取时间：从2020年09月03日9:00起至2020年09月11日17:00止。

点击左侧快捷菜单“购买招标文件”中“购买”按钮进行购买或者点击“加入购物车”后,选择“我的购物车”进行批量购买，招标文件支付方式只支持网上支付。

2.联系人：投标人在购买招标文件页面中填写的联系人，务必填写本次投标的业务联系人，在发标、澄清、评标期间等环节的通知，将以短信形式发送到该联系人

3.下载：招标文件费用支付成功后，点击“投标管理-->文件下载”，在点击确认下载后便可获得到招标文件。

4.客服：招标文件购买失败或其他问题，客服010-51957458联系。

5.招标文件费：800元，售后不退。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2020年09月23日10:00。

递交方式：

1.投标人应在截止时间前通过递交电子投标文件。

2.逾期送达的投标文件， 将予以拒收。

3.投标人请于递交截止时间前登陆进入投标文件递交页面。投标人的电脑和网络环境应当按照招标文件要求自行准备，因投标人电脑配置或网络环境不符合预审文件要求而导致递交解密失败的，产生的后果由投标人自行承担。

电子投标文件逾期上传或者未成功上传指定信息平台，招标人不予受理。招标人和招标代理机构不对投标人上传投标文件失败负责。温馨提醒：为避免大量投标人同一时间内上传投标文件造成系统拥堵，保证投标文件成功上传指定信息平台，建议投标人至少提前2天开始上传，确保上传成功。

六、开标时间及地点

开标时间：同投标文件递交截止时间。

开标 开标时间开始后，由招标代理机构在上点击投标文件启动解密按钮，各投标人在线解密各自投标文件。递交过程记录在案，以存档备查。

七、其他