龙滩电厂2021年物业管理招标项目招标公告

1项目概况：

龙滩水电站位于广西天峨县境内，距天峨县城 15km，距南丹火车站约 80km。为了打造绿色、精品龙滩，为满足电站生产、经营和培训需要，为给职工营造良好的工作及生活环境，在坝区和天峨县城设有办公、生活及培训基地。水电站物业管理分为坝区生产区域和塘英基地办公生活区域物业服务及绿化管理。

2建设地点： 广西天峨县。

3招标范围：

（1）塘英基地办公生活区域位于广西天峨县城，主要包括：办公楼建筑面积约 8311 ㎡，接待中心面积约 8196 ㎡，培训中心面积约 3557 ㎡，职工食堂（包括二楼多功能厅）面积约 1800 ㎡，游泳池和球馆（球场）面积约 3280 ㎡，职工宿舍公共环卫保洁面积约 26000 ㎡，路面及停车保洁48116 ㎡，绿化面积约为 92500 ㎡。

（2）龙滩水电站坝区生产区域，距天峨县城 15km，主要包括：那边沟仓库面积 21000 ㎡，姚里沟仓库 34000 ㎡，金结厂仓库 5308 ㎡，拉重营地房屋及中控楼建筑面积约 7540 ㎡（不含武警

营地），纳福岛建筑面积约 10874 ㎡，拉重营地、中控楼、纳福岛、开关站及地下厂房保洁面积约

99223 ㎡，绿化面积约为 177365 万平方米（包含纳福岛、姚里沟绿化）。

主要负责区域内常规物业、区域秩序维护、消防、绿化养护、保洁及日常管理等工作。

本次招标包括龙滩电厂后续 2022、2023 年物业管理项目框架采购，框架有效期三年，自本项目中标通知书发出之日起计算。框架有效期内招标人根据龙滩电厂 2021 年物业管理项目实施评估结果及 2022、2023 年物业管理项目实际立项情况，按照 2021 年龙滩电厂物业管理项目合同价格（合同单价）可与中标人按年度签订后续 2022、2023 年物业管理项目合同。

4计划工期：

2021 年 1 月 1 日-2021 年 12 月 31 日，具体开工日期以招标人通知为准。

5投标人的资格要求：

投标人应具有履行合同的能力，并应符合下列条件：

5.1投标人必须具有独立法人资格。

5.2资质条件：投标人营业执照中应具有物业服务营业范围，并在人员、设备、资金等方面具备相应的保障服务能力。

5.3业绩要求：：近 3 年（2017 年 7 月- 2020 年 6 月）必须具有 1 项以上类似物业管理服务业

绩（须提供业绩证明材料)。

5.4投标人具有良好的资信和商业信誉，没有出现法定解散事由或者处于歇业、破产状态，且资产未被重组、接管和冻结，没有在中国大唐集团有限公司及其下属公司的不良记录。

5.5本次招标不接受联合体投标。

6、招标文件获取：

招标文件发售时间：北京时间 2020 年 8 月 25 日到 2020 年 9 月 4 日上午 9:00～11:30，下午 13:30～17:00（节假日除外）。