1 项目概况
乐滩水电厂是红水河流域规划开发的第八个梯级电站，坝址位于广西忻城县红渡镇上游 3.0km， 上下游分别与已建的百龙滩水电站尾水和在建的桥巩水电站的正常蓄水位衔接。坝址至柳州 137km、忻城 15km、南宁 192km、黎塘 127km。对外交通十分便利。
乐滩水电站控制流域面积 118000km2，多年平均流量 2180 (m3／s)，正常蓄水位 112.0m，死水位为 110.0m，电站具有日调节性能，调节库容为 2700 万 m3，水库总库容 9.5 亿 m3。电站装机容量为 600MW，保证出力 301.8MW，多年平均发电量为 28.7765 亿 kW•h。设计过坝船只吨位近期 250t， 远期可达 500t。是一座以发电为主，兼有航运、灌溉等综合利用效益的大型水电枢纽工程。本次物业招标项目主要包含内容为乐滩电厂生产区及生产值班区保洁服务、生产值班区物业管理服务、综合事务、乐滩水电厂食堂服务及秩序维护承包项目，目前项目资金计划已下达。
2 建设地点
广西来宾市忻城县红渡镇。3 招标范围
3.1 乐滩水电厂物业管理服务项目
3.1.1 生产区保洁服务：乐滩水电厂生产厂房 54～ 130m 层除上锁设备间、办公室、储物间之外的地面、墙面、天棚面、廊道（灌浆廊道、观测廊道、通风廊道、滑线廊道、电缆廊道等）、楼梯 及楼梯间地面卫生清洁清扫（包含各楼层地面积水、积油、积尘及其他杂物污物等清洁清扫）、所有厂区内卫生间卫生（包含卫生间排水系统通畅、冲水设施修理维护）；130m～ 152m 层所有廊道、楼梯及楼梯间地面、墙面、护拦、灯具、通风口及坝面地面、坝面排水沟等卫生清洁；船闸控制楼各层廊道、过道的清洁（包含卫生间排水系统通畅、冲水设施修理维护）及管理等，生产区保洁服务产生的所有垃圾必须搬运到指定地点。项目涉及的工程量参见工程量清单。
3.1.2 生产值班区物业管理服务：生产值班区域（包含办公楼区域、1 号到 6 号值班住宅楼区域、多功能会议中心区域、招待所、原试验室区域、原七局区域、仓库区域、老厂房区域、忻城基地区域、生产水厂、生活水厂等）。生产值班区含办公大楼一座，共有办公室 30 间、会议室 3 间；生产值班房屋 6 幢共 224 间；招待所一栋共计 37 个房间；多功能会议中心 1 座及相配套的篮球场、网球场、足球场、沙滩排球场等；老厂房含旧厂房 1 座(包含老厂区办公房屋 6 栋、宿舍楼 5 栋)；忻城
基地（包含综合楼 1 座、宿舍楼 6 幢中 137 户公司产权房屋、其他用房 3 栋、相配套的篮球场足球场等）。以上永久性建筑物的主体部分日常维护、修缮；永久性建筑物附属设施的日常维护、修缮等； 以上建筑物以外公共场所的环境卫生；以上区域内的绿化护理；以上区域内的水、电、通讯线路的日常管理；房内及生活区内的水电设施设备、家用电器管理、维护；乐滩老厂区、新厂区、生产值班区、秩序维护监控系统运行管理；其他增值服务项目等；项目涉及的工程量详见工程量清单。
3.1.3 综合事务：提供乐滩办公楼的会务服务、乐滩水电厂车辆管理服务。
3.2 乐滩水电厂食堂服务项目：提供电站现场工作人员（包括外来厂家等人员）一日三餐的烹饪、正常的就餐及外来宾客、接待会议用餐等服务工作。项目涉及的工程量参见工程量清单。
3.3 秩序维护：主要包括下列区域的守护、区域巡防、区域秩序维护、安全检查、治安防范管理等工作：（1）生产厂区的左右岸出入口、上下游坝面及检修现场、生产区域上下游禁区；（2） 旧厂区厂房区域、生活区区域、仓库区域；（3）乐滩生产值班区的办公区域及生活区域、物资仓库区域；（4）忻城生活基地区域等。
3.4 本次招标包括广西桂冠开投电力有限责任公司乐滩水电厂后续 2022、2023 年物业管理项目框架采购，框架有效期三年，自本项目中标通知书发出之日起计算。框架有效期内招标人根据广西桂冠开投电力有限责任公司乐滩水电厂 2021 年物业管理项目实施评估结果及 2022、2023 年物业管理项目实际立项情况，按照 2021 年广西桂冠开投电力有限责任公司乐滩水电厂物业管理项目合同价格（合同单价）可与中标人按年度签订后续 2022、2023 年物业管理项目合同。
4 计划服务期限
1 年；计划开始服务日期：2021 年 2 月 1 日，计划结束服务日期：2021 年 1 月 31 日。实际开工日期以招标人通知为准。
5 投标人的资格要求
投标人应具有履行合同的能力，并应符合下列条件：
5.1 投标人必须具有独立法人资格。
5.2 业绩要求：近 3 年（2017 年 7 月- 2020 年 6 月）必须具有类似项目业绩（须提供业绩证明材料)。
5.3 投标人需具有良好的资信和商业信誉，没有出现法定解散事由或者处于歇业、破产状态， 且资产未被重组、接管和冻结。
5.4 本次招标不接受联合体投标。
6、招标文件的获取：
招标文件发售时间：北京时间 2020 年 8 月 25 日到 2020 年 9 月 4 日上午 9:00～11:30，下午 13:30～17:00（节假日除外）。
备注：公告查询以电力招标采购网(www.dlztb.com)为准！本网站为经营性收费网站。您的权限不能浏览详细内容,非正式会员请联系办理会员入网注册事宜，并缴费成为正式会员后方可下载详细的招标公告、报名表格等！为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程以公告详细内容为准
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