兰州融通西北宾馆有限责任公司天地建业有限公司（甘肃天地缘实业有限公司）房屋租赁项目-招标公告

二、项目概况和招标范围

项目规模：兰州融通西北宾馆 天地建业 （甘肃天地缘实业 ）房屋租赁项目 。

招标内容与范围：本招标项目划分为标段1 个标段，本次招标为其中的：

001 第1包

三、投标人资格要求

001 第1包：

详见招租公告

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：2020年08月19日09时00分00秒---2020年08月28日17时00分00秒

五、投标文件的递交

递交截止时间：2020年08月31日09时00分00秒

一、项目概况

1、本次招租共1个项目，天地建业 项目位于 ，独立坐落，土地面积2266.4平方米，建筑面积5528.9平方米，该项目为四层框架楼，建于1993年，砖混结构，现整体租赁，具体情况如下：

3、租金价格涨幅：免租期为3个月（租赁合同生效后3个月），第1年和第2年的年租金为竞得价，第3年至第5年年租金在竞得价的基础上上浮2%。

二、竞租人资格条件

1、竞租人必须是非外资独资且非外资控股的实体，且必须是在中国大陆境内（不含港、澳、台）依法设立并合法有效存续的法人主体；

2、竞租人的注册资金 100 万元（含）以上 ；

3、竞租人在中国执行信息公开网zxgk.court.gov.cn/网站未被列入失信被执行人；

4、竞租人在信用中国 /网站未被列入失信被执行人及黑名单记录；

5、竞租人在国家企业信用信息公示系统 /网站未被列入经营异常名录、未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）记录；

6、竞租人未曾有拖欠租金法律诉讼（以中国裁判文书网wenshu.court.gov.cn/查询记录为准）；

7、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（依法纳税记录：须提供近一年任意1个月的企业纳税证明文件。社会保障资金的良好记录：须提供递交投标文件截止日前3个月内任意1个月依法缴纳社会保障资金的证明材料，证明材料可以是缴费的银行单据、公司所在社保机构开具的证明等复印件（自行编写无效，复印件须加盖公章）；

8、本次竞租接受联合体，报名时须提供联合体协议，并明确牵头人及各方责任。联合体各方均必须满足以上竞租人资格条件。

本次竞价实行资格后审，请竞租人自行判断是否符合招租公告要求的资格条件，并决定是否购买招租竞价文件和参加竞价；资格条件不符的将被拒绝。

三、竞价方式

采用竞租人以网上竞价的方式，竞价最高者为成交人的方式招租。

1、竞租人须按公开招租文件提供的年租金底价进行报价。

3.2房屋建筑面积含公摊等无法直接使用面积；租赁期限内时含免租期。

（1）竞租人在竞价时，以本招租文件提供的面积为准。

（2）根据平台竞价规定，凡于竞价截止时的最高竞租人即为成交人。

（3）竞标加价分三档：5万元、10万元、25万元。

四、报名及竞价文件的获取

1、网络注册流程：官方网址“阳光七采”中国兵器废旧物资处置平台竞价专区（wm.norincogroup-ebuy.com/jjxiaoshou/auctionLeaseService.do），流程为：登录平台—>企业注册—>境内企业注册—>申请账号—>申请废旧物资处置交易—>申请废旧物资买方角色—>注册完成。

2、竞租人于北京时间2020年08月19日9时00分至2020年08月28日17时00分，在“阳光七采”中国兵器拍卖 （ ）

4、甘肃经济信息网（ ）

七、招租有关规定

1、竞租人有以下情形的将被认定为无效竞租：

（1）竞租人不具备招租文件规定的竞租人资格要求的；

（2）竞租人的竞租文件内容与招租项目要求有严重背离的；

（3）出现影响招租公正的违法、违规行为的；

（4）未按照招租文件规定的程序和办法进行竞价的；

（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一合同包竞价或者未划分包的同一招租项目竞价。

2、竞价终止条款

出现下列情形之一的，招租代理机构应当终止现场竞价活动，发布竞价终止公告并说明原因，重新开展招租活动：

（1）所有竞租人的报价均低于年租金底价；

（2）出现影响招租公正的违法、违规行为的。

3、现场踏勘

不组织，由竞租人自行前往现场。

    4、竞租人如对公开招租文件有疑问，可向招租人要求澄清。招租人对已发出的招租文件需要进行澄清或修改的，由招租代理机构负责发布，该澄清或者修改的内容为招租文件的组成部分。如竞租人未在竞价开始时间前3个工作日提出质疑，视为完全理解本招租文件，一经进入竞价程序，即视为竞租人已详细阅读全部文件资料，放弃要求解释的权利。

八、

招 租

招标人或其招标代理机构主要负责人（

招标人或其