1．招标条件
本招标项目
核工业理化工程研究院物业管理项目
， 采用国内公开招标的方式邀请符合条件的投标人就核工业理化工程研究院物业管理项目进行投标并递交密封标书。
2．项目内容
2.1．项目概况
随着理化院改革工作的持续推进，同时有效地降低安全风险，提升我院整体形象，进一步提高院区绿化、卫生服务质量，推进我院物业管理职能社会化。2019年公开招投标我院物业外包项目，经过一年的物业外包模式运行，引进规范的物业管理公司，我院物业项目得以规范化管理，物业管理水平大步提升。为下一步我院物业项目继续实行社会化管理做好经验积累。
2.2．工作范围及内容
现阶段物业外包服务合同即将到期，拟进行下一期物业外包服务招投标，为了做好物业外包服务季顺利衔接，拟将物业服务季含扩至3年，主要工作范围如下：
一、项目需求
1、绿化养护：树木 约620 棵，草坪、灌木面积 20000 平方米、实保区域障碍物清理。
2、卫生保洁：室内保洁面积 37000平米、道路清扫33000平米、个别区域节假日保洁。
3、物业值守：
老办公楼、单身宿舍管理、院外停车场管理
4、院区杂物收集。
5、垃圾场管理。
6、院区公共区域消毒。
二、其他要求
本项目招标有效期为3年，合同一年一签，有效期内年服务费总价不变。业主对物业单位一年一核定，核定标准按照业主相关规定进行，若核定未通过或物业单位有违规行为，业主可即时无条件终止合作。
3．投标人资格要求
3.1投标人应具有独立承担民事责任的能力，取得独立注册法人营业执照，具有合法的经营资格；
3.2投标人提供近3个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关凭证或证明材料；
3.3投标人应具有良好的财务状况和未处于被责令停业、财产冻结和破产状态。3年内未涉及重大诉讼；
3.4投标人在参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
3.5近三年（2017年1月1日至今），具有物业管理项目业绩或实施案例；
3.6本项目不接受联合体投标。
4．招标文件的获取
4.1
所有愿意参与投标的人员均应于从 2020年8月18日至2020年8月24日（周六、周日和节假日除外）9:30-11:00或14:30-17:30
未曾在中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册会员的单位应先注册。登录成功后根据招标公告的相说明下载招标文件！
项目 联系人：李工
咨询电话：010-51957458
传真：010-51957412
手机：18811547188
QQ:1211306049
微信：Li13683233285 邮箱：1211306049@qq.com
备注：欲购买招标文件的潜在投标人,注册网站并缴纳因特网技术服务费后，查看项目业主，招标公告，中标公示等，并下载资格预审范围，资质要求，招标清单，报名申请表等。为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程按公告详细内容为准，以招标业主的解答为准本。
来源：中国电力招标采购网 编辑：ecp.cnnc
