神皖能源 办公区物业服务及管理（三年）公开招标
服 务 招 标 公 告
1.招标条件
本招标项目名称为：神皖能源 办公区物业服务及管理（三年）公开招标，项目招标编号为：CEZB200504498，
本项目采用全电子招投标方式。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况：神皖能源 办公区及其附属设施的物业服务及管理;餐饮、安保、接待、会务等服务；绿化维护；弱电、空调、电梯、建筑物和设备的维护维修；消防设备设施日常检查；保洁及垃圾清运、应急处置等服务。
2.2招标范围：包括一栋六层办公房7200平方米（含负一层）办公楼、一栋单层砖混结构970平方米餐厅、30平方米门卫、100平方米临建房、停车场、广场、室内外地面、道路及其附属配套设施（上下水系统、强弱电系统、燃气管道）的维护维保，会议、接待、会务、保洁、绿化、安保、餐饮服务、异地员工保障房服务及管理等工作。含消防系统（指日常检查，专业维保由专业消防公司负责）、空调系统、电梯、视屏监控、周界报警系统、区域广播系统、电子屏、会议视频系统的日常检查和维护维保，办公楼（含副楼）外立面及顶棚专业清洗、化粪池清於、垃圾清运等工作，以附件《神皖能源公司物业服务及管理技术规范书》为准。
2.3其他：招标期限叁年，拟定2020年10月1日至2023年9月30日止。
3.投标人资格要求
3.1资质条件和业绩要求：
【1】资质条件：在中华人民共和国境内依法注册的独立法人；有有效营业执照和独立订立合同的权力；具有有效的餐饮服务许可证或食品经营许可证；
【2】业绩要求：2017年1月1日至招标公告发布之日（以合同签订时间为准）内须至少具有三个国内同类物业管理服务项目的合同业绩且年合同金额不低于300万元（提供合同关键页）；
【3】信誉要求：未被列入国家发展改革委《信用中国（）》失信黑名单；未被列入市场监管总局《国家企业信用信息公示系统（）》企业异常名录或严重违法失信企业名单；未被列入最高人民法院《中国执行信息公开网（shixin.court.gov.cn）》失信被执行人名单；
【4】其他主要人员要求：拟任项目经理2017年至至招标公告发布之日有三星级及以上酒店、市级机关事业单位或中型社会餐饮或物业项目管理服务项目经理业绩（年合同金额不低于200万元）（提供合同关键页及对应的任命书，业主证明等可证明项目经理任职情况的资料）；厨师长及厨师具有中级及以上中式烹饪师职业资格证书。
注：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。母子公司资质业绩均不得互相借用。
3.2本项目不接招投标系统用户手册-电子标（投标人手册）》。
5.3 点击右上方“组件下载”按钮，在弹出的页面中下载“驱动安装包”及“投标文件制作工具”并安装。
注：本项目招标文件为专用格式，投标人须完成上述操作才可以浏览招标文件。
5.4 投标人须办理CA数字证书方可完成投标文件的编制及本项目的投标，CA数字证书办理流程详见本公告附件二。
注：投标人需尽快办理CA数字证书，未办理CA数字证书或CA数字证书认证过期的，将导致后续投标事项无法办理。
5.5 投标人须按照招标文件要求在“投标文件制作工具”中进行投标文件的编制。具体操作详见《工程公司招投标系统用户手册-电子标（投标人手册）》，其中以下章节为重点章节，请投标人务必详细阅读。
1.1--1.7章节（系统前期准备）
1.9章节 （CA锁绑定）
2.5章节 （文件领取）
2.9章节 （开标大厅）
3.1章节 （安装投标文件制作工具）
3.2章节 （电子投标文件制作）
6.投标文件的递交及开标
6.1 投标文件递交的截止时间及开标时间（投标截止时间，下同）为2020-08-28 09:00
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联系人：李杨
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