杭政储出（2017）18号地块住宅（设配套公建）、商业兼商务用房项目精装修工程招标公告

招标编号：TC200W05T

1. 招标条件

    杭政储出【2017】18号地块住宅（设配套公建）、商业兼商务用房项目 批准建设，建

设单位为   杭州中冶名泽房地产开发 建设地点为 杭州市东至东新路、南至东港河、西至上塘河、北至石祥路 ，建设资金来自 企业自筹 （资金来源），出资比例为100%   。

 该整体工程建设所需的 精装修工程  已具备招标条件，

2. 分包工程概况与招标范围

2.1　本分包工程

2.2　本分包工程的建设规模：本项目为杭政储出【2017】18号地块项目，工程项目位于：东至东新路、南至东港河、西至上塘河、北至石祥路。

项目包括XC0501-B1/B2-03XC0501-R21-04地块，其中 XC0501-R21-04 地块规划产品类型为洋房和高层，用地面积为30718 平方米，地上总建筑面积 86010.4 平方米。XC0501-B1/B2-03 地块规 划产品类型为商场及服务类公寓，用地面积为 7674 平方米，地上总建筑面 积 29161.2 平方米，项目定位为高端住宅。建筑耐火等级：一级；建筑结构安全等级：二级；抗震设防烈度：7度，设计使用年限：50年。

合同估算价：一标段：1100（万元）；二标段3400（万元）

    2.3　本分包工程的建设地点  东至东新路、南至东港河、西至上塘河、北至石祥路。

  2.4　本分包工程的计划工期  按合同约定 日历天

2.5　本分包工程的标段划分： \  

2.6　招标范围：

本分包工程分包人施工的工程范围如下：

标段一：6#楼长租公寓户内精装修工程及公共区域（公共区域区仅含首层大堂及电梯厅，地下一层电梯厅及入户大堂，地下二层电梯厅及入户大堂，地下室夹层电梯厅，2层电梯厅及功能用房，以消防楼梯间防火门为界）；电梯桥箱；地下车库电梯厅入口。

标段二：11#楼1、2层和悦里商业精装修工程（含地下一层电梯厅及入户大堂，地下二层电梯厅及入户大堂，地下二层电梯厅及入户大堂，地下室夹层电梯厅，以消防楼梯间防火门为界）；馨乐庭酒店式服务公寓户内及公共区域精装修工程（公共区域区含首层大堂、电梯厅，标准层电梯厅）；一楼对外公共卫生间（公共卫生间后续装修为城管委托单位进行施工，中标单位与城管之间进行对接，费用综合考虑）。

2.2.2负责精装修专业（包括配套机电各专业及管线综合）二次深化施工图纸并由发包方签字确认。

2.2.3电气部分：精装深化图纸范围内的除发包材料及分包外所有电气工程的材料设备供货及安装 (包含但不限于:强电系统、弱电系统配管、智能家居系统配管等)。

2.2.4水暖部分：末端给排水支管施工，卫生间五金安装，洁具安装，暖风机安装，厨房龙头安装等。

2.2.5装饰部分：结构面、二次结构抹灰；卫生间、阳台回填及回填后的二道防水施工；地毯、金属板、线条；棚面基层、墙面棚面乳胶漆；卫生间隔断；金属玻璃门及五金；艺术玻璃、不锈钢、住宅及商业的公区木作工程（包括但不限于墙体展示柜、接待前台、墙面木饰面）等所有饰面基层施工及除发包材以外其他全部装饰材料的供货安装；瓷砖、地板、壁纸、灯具、洁具五金等发包材料的收货、仓储保管、场内二次搬运及安装工作；对其他分包单位完成产品的保护保管工作；完工后装修区域内所有饰面的开荒保洁、深度保洁（保洁程度为：所有成品保护（含分包单位产品的成品保护）拆除、区域内无垃圾、无明显灰层）等交钥匙工程。

2.2.6玄关柜及衣柜柜体底部后部不可见部分粉刷收平处理；橱柜底部后部不可见部分（除水槽柜后部用同墙面砖铺贴外）用水泥砂浆找平后（与墙面齐平）处理；浴室柜后部不可见部分用同墙面砖铺贴，底部不可见部分用同地面砖铺贴。

2.2.7维保责任：在质量保修期内由于精装中标单位工程质量原因给发包人或小业主造成的直接和连带损失，由精装中标单位承担赔偿和保修责任，所需费用由精装中标单位自行承担。精装中标单位应当在接到保修通知之日起24小时内派人保修。精装中标单位不在约定期限内派人保修的，业主方有权委托他人修理，相应费用从精装中标单位质保金中扣除。在集中交付之日起的三个月内，精装中标单位应派出足够的维修和管理人员常驻现场负责维修工作，认真履行保修责任，做到服务周到，随叫随到，服从发包人授权的物业公司的现场管理，遵守物业各项规章制度与进场流程要求。

3. 投标人资格要求

   3.1　本次招标要求投标人须具备 一标段：建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质，二标段：建筑装修装饰工程专业承包壹级  资质，并具有  /  （类似项目描述）业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中投标人拟派项目经理须具备 建筑工程  专业 一标段：贰级及以上，二标段 壹  级及以上（含）注册建造师执业资格或建造师临时执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B本）；本项目项目经理需未担任其他在施建设工程项目的项目经理。

   3.2　本次招标 不接受 （接受或不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

    （1）联合体各方必须按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；

    （2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一标段中参加资格审查。

3.3　各投标人均可就本整体工程的 \ 中的 \ 个标段投标，但最多允许中标  \  个标段（适用于分标段的分包工程）。

 

4. 招标文件的获取

   4.1　凡有意参加投标者，请于  2020   年 8 月  4  日至  2020  年  8  月  10  日，每日上午 9 时至 11 时，下午  14  时至  17  时

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联系人：李杨
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