武汉君通珞珈山宾馆 南区房地产租赁项目-招标公告
(招标编号：TC200F074)
招标项目所在地区：湖北省武汉市
一、招标条件
本武汉君通珞珈山宾馆 南区房地产租赁项目（招标项目编号：TC200F074），已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他， 本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
二、项目概况和招标范围
项目规模：1188万元 。
招标内容与范围：本招标项目划分为标段4 个标段，本次招标为其中的：
001 第1包；002 第2包；003 第3包；004 第4包
三、投标人资格要求
001 第1包；002 第2包；003 第3包；004 第4包：
1竞租人必须是在中国大陆境内依法设立并合法有效存续的法人主体或非法人组织；自然人、个体工商户不具备此次竞价资格。
2竞租人在中国执行信息公开网zxgk.court.gov.cn/网站未被列入失信被执行人；
3竞租人在信用中国 /网站未被列入失信被执行人记录；
4竞租人在国家企业信用信息公示系统 /网站未被列入经营异常名录、未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）记录；
5竞租人没有未结的拖欠债务法律诉讼（以中国裁判文书网wenshu.court.gov.cn/查询结果为准；需打印查询结果页面，并将网站查询截图加盖公章附于资质文件中。若涉及拖欠债务法律诉讼的，需提供根据判决结果履行完毕的相应材料）；
6竞租人具有依法缴纳税收的良好记录(截止至公告日前12个月纳税记录，若是新成立的企业，提供企业成立日期到公告日前一个月纳税记录，自行查询打印加盖公章)；
7具有履行所承租项目的条件和经营管理经验，且在经营活动中无重大违法记录，企业没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态（提供承诺函格式自拟）；
8竞租人的注册资金要求（非法人组织、党政机关、事业单位，公益性团体，报社杂志社及分支机构等除外）：
（1）珞珈山宾馆南区5栋1层及1栋1层西侧通道 200万元（含）以上
（2）珞珈山宾馆南区1栋2-3及5栋2-3 200万元（含）以上
（3）珞珈山宾馆南区2栋 500万元（含）以上
（4）珞珈山宾馆南区3栋 800万元（含）以上
9其他规定：
（1）竞租人应当具备生产经营的许可、资质和基本条件；
（2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同实体，不得同时参加同一包的竞价活动。
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：2020年07月27日09时00分00秒---2020年08月04日12时00分00秒
五、投标文件的递交
递交截止时间：2020年08月04日12时00分00秒
六、开标时间及地点
开标时间：2020年08月04日12时00分00秒
开标地点及方式：本项目全流程使用“阳光七采”中国兵器废旧物资处置平台，竞租人需在“阳光七采”中国兵器废旧物资处置平台竞价专区（wm.norincogroup-ebuy.com/jjxiaoshou/auctionLeaseService.do）完成注册并在废旧物资处置交易中申请废旧物资买方角色，方能参加竞价。
七、其他公告内容
1. 采用竞租人以网上竞价的方式，竞价最高者为成交人的方式招租。
（1）竞租人须按公开招租文件提供的年租金底价进行报价。
（2）房屋建筑面积含公摊等无法直接使用面积；租赁期限内时含免租期。
①竞租人在竞价时，以本招租文件提供的面积为准。
②根据平台竞价规定，凡于竞价截止时的最高竞租人即为成交人。
③竞标加价分三档：
包件1：2万元、4万元、10万元。
包件2：2万元、4万元、10万元。
包件3：5万元、10万元、25万元。
包件4：10万元、20万元、50万元。
2. 报名及竞价文件的获取
（1）网络注册流程：官方网址“阳光七采”中国兵器废旧物资处置平台竞价专区（wm.norincogroup-ebuy.com/jjxiaoshou/auctionLeaseService.do），流程为：登录平台—>企业注册—>境内企业注册—>申请账号—>申请废旧物资处置交易—>申请废旧物资买方角色—>注册完成。
（2）竞租人于北京时间2020年7月27日9:00至2020年8月4日12:00时期间，在“阳光七采”中国兵器拍卖 （ /、 、
招标人或其招标代理机构主要负责人（
招标人或其
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来源：中国电力招标采购网 编辑：365trade.co