1.1项目概况
黄河新能源维检有限公司（以下简称新能源维检公司）主要负责黄河公司在海西地区光伏电站的维护检修工作。公司负责资产管理中心格尔木（690MW）、乌兰（50MW）两个光伏电站和中型公司德令哈（50MW）光伏电站的运维工作。因管理工作的需要，需对维检公司办公楼及所负责运维的3个光伏电站办公、生活区域2020-2023年的物业管理、服务进行招标。
1.2 招标范围及主要工作内容
1.2.1招标范围
新能源维检公司1座办公楼（5层、建筑面积约6000平方米），及所管理的格尔木光伏电站2座办公楼（1层）、乌兰光伏电站1座办公楼（1层）、德令哈光伏电站1座办公楼（2层）及生活区配套物业服务。
1.2.2主要工作内容
本次招标为新能源维检公司物业管理项目，主要包括1座办公楼（5层）及格尔木光伏电站2座办公楼（1层）、乌兰光伏电站1座办公楼（1层）、德令哈光伏电站1座办公楼（2层）及生活区域楼宇内外保洁；水、电、暖及综合设施维护；盆景花卉树木及场站绿化养护；垃圾清运及办理垃圾处理的相关事宜；化粪池及集污井清理。
1.3 服务期限
计划2020年8月1日～2023年7月31日，具体进场服务时间以招标方通知为准。
1.4 资金来源
本项目利用自有资金予以解决，资金已落实。
1.5 投标人资格
1.5.1法人地位
投标人必须是在中华人民共和国市场监督管理部门注册的，具有独立法人和一般纳税人资格的物业服务企业。
本项目不接受联合体投标，不允许转让和分包。
1.5.2商业信誉
投标人应具有良好的商业信誉。不存在被列为失信被执行人的情形，具体认定以信用中国网站检索结果为准。
1.6 业绩
投标人在投标基准日期的近三年内独立承担过至少3个物业管理服务方面的合同业绩（附合同复印件）。
1.7 项目相关人员资格
本项目对从事电工工作的人员，要求持有特种作业操作证（高压电工、低压电工）持证上岗。
1.8资格后审
招标人将根据投标人提供的投标文件在评标阶段对其进行资格后审，对资格审查不合格投标人，将不进入下一阶段评审，其后果由投标人自行承担。
1.9 招标文件的获取
1.9.1发售时间：2020年7月10日~2020年7月16日8:30～11:30，14:30～17:30
1.9.2发售方式：PDF电子招标文件。
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