中交华中武汉置业发展

中交二航局武汉置业

华中.中交城（A区）项目（商业及办公部分）、华中.中交城（B区）项目（商业及办公部分）委托销售代理

与经营管理服务

招标公告

1．招标条件

华中·中交城（A区）项目（商业及办公部分）华中·中交城（B区）项目（商业及办公部分）委托销售代理与经营管理服务项目业主为中交华中武汉置业发展 和中交二航局武汉置业 组成的联合体，资金来源为企业自筹，项目出资比例为 100% ， 项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2．招标范围

2.1总委托范围：华中.中交城（A区） 项目和华中.中交城（B区） 项目（以下简称“本项目”）总建筑面积为27万平方米，整个项目包含独栋办公楼产品，本次甲方委托乙方销售代理、渠道推广及经营管理的为该物业中的商业、办公楼及地下车位部分。

2.1.1华中.中交城（A区） 项目

2.1.1.1办公：位于本项目的的C1、C2、C3、C4、D1、D2、D3栋，建筑面积为26133平方米，具体面积及位置以甲方提供的平面图为准。

2.1.1.2商业：位于本项目的 C1、C2、C3、C4、D1、D2、D3栋，建筑面积为2933平方米，具体面积及位置以甲方提供的平面图为准。

2.1.2华中.中交城（B区） 项目

2.1.1.1商业：位于本项目的 B地块的H1、H2栋，建筑面积为 27792 平方米，具体面积及位置以甲方提供的承租场所的平面图为准。

2.1.1.2办公：位于本项目的B地块的，H1、H2栋，建筑面积为 10937  平方米，具体面积及位置以甲方提供的平面图为准。

2.2项目实施

2.3服务周期：

2.3.1首期委托招商、运营期限为合同签订之日（合同签订之日不晚于2020年7月15日，下同）起至2021年12月31日，

2.3.2首期委托销售期限自合同签订之日起至2021年12月31日止，如项目提前售罄（即委托销售面积完成95%的销售率），则乙方在本项目的销售义务可提前终止。

2.3.3后续委托招商、运营期限及委托销售期限为首期委托招商、运营期限及委托销售期限到期后由甲乙双方另行协商，但原则上不超过3年。

2.4本招标文件约定委托经营范围内的物业若后期甲方用于销售，则委托经营范围做相应调整。

3．投标人资格要求

（1）投标人在中国境内注册具备相关经营范围的独立法人的营业执照及银行基本账户开户许可证或基本存款账户信息；

（2）投标人代表持有有效的的企业法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书及受托人二代身份证；

（3）投标人须具有健全的财务会计制度和良好的商业信誉且连续三年盈利，须提供近三年（2016年、2017年、2018年）会计师事务所出具的完整的财务审计报告（如公司为新成立公司，成立时间满两年以上不够三年的则提供近两年的无亏损财务审计报告，成立时间满一年以上不够两年的则提供近一年的无亏损财务审计报告；成立时间不满一年的，则不提供。）

（4）投标人须在“信用中国”网站（ /）上无不良信用记录并提供加盖公章的网页截图；

（5）本项目不接受联合体投标。

4.资格审查方法

本次招标资格审查方法采用资格后审。

5．招标文件的获取

5.1获取时间：

2020年6月15日17时00分00秒-2020年6月20日17时00分00秒。

5.2购标登记：

（1）登录 （ ），已在该平台注册过的可直接登录，未注册的请先注册（平台注册免费, 注册成功后可以及时参与平台发布的所有项目）。

（2）登录后查找并参与本项目，按提示完成购标申请,并点击“去结算”进入“我的购物车”界面，勾选本项目。

5.3购买方式：

勾选项目后，选择“网上支付”，在线支付招标文件费500元、平台服务费100元（含在线下载文件、缴纳保证金等服务费用），售后不退。在招标文件获取截止时间前支付费用，即可获得下载招标文件的权限。

招标文件费发票由招标代理机构出具，平台服务费发票由平台公司出具，投标人需要发票的，可通过“发票管理”下载平台服务费电子发票。

 6．投标文件的递交

(1)递交投标文件截止时间（申请截止时间，下同）为2020年7月 7日9时30分，地点为湖北省武汉经济技术开发区东风三路1号东合中心D座502室。

(2)逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

7．

备注：非正式会员请联系办理会员入网注册事宜，并缴费成为正式会员后登录网站会员区可查看招标公告、招名方式或下载报名表格等详细内容！为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程按公告详细内容为准。

咨询联系人：李工
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来源：中国电力招标采购网 编辑：365trade.co