受武汉首地兴业房地产开发 的委托，对首地·云梦台项目精开荒保洁服务进行公开招标，欢迎符合资格条件的投标人参与投标。
一、项目概述
1、公司概况：首都机场地产集团（以下简称“首地集团”） 是首都机场集团所属的全资二级公司，是首都机场集团临空地产业务的运作平台，国家二级房地产开发资质企业。公司于2006年6月正式挂牌成立，注册资本10亿元人民币。2012年，公司总资产42亿元，拥有9家成员企业。
武汉首地兴业房地产开发 是由首都机场地产集团全资组建，公司开发有首地·云梦台项目。
2、项目概况：首地·云梦台项目地块位于武汉市江岸区健美路与华岭路交汇处。项目于2015年6月通过招拍挂取得土地所有权，项目规划总用地面积88790平米，规划净用地面积64612平米，容积率3.49%，绿化率30%，总建筑面积约30万方。
二、招标范围及服务内容
1、招标范围：首地·云梦台项目精开荒保洁服务。
2、服务内容：1、首地云梦台项目一、二、三期住宅及商业精开荒保洁服务包括不限于：住宅户内、标准层公共区域（包含消防通道）、电梯轿厢、架空层、住宅及商业天面、栋入户大堂、酒店式入社区大堂、社区园林及道路、商业外广场等区域的卫生清洁及开荒垃圾清运；
住宅玻璃幕墙及外窗、底商外窗、集中式商业外窗的清洗；
酒店式入户大堂地面及电梯轿厢、住宅入户大堂地面及电梯轿厢石材的清洁打蜡。
3、精开荒保洁工作服务时间
计划进场时间为2019年10月31日，总工期为20天，2019年11月20日前完成开荒清洁工作。（具体时间以甲方根据实际情况通知为准）。
4、精开荒保洁工作要求及标准（开荒后保持物体的原貌与光泽）
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区域
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清洁效果要求（包含不限于）
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卫生清洁及开荒垃圾清运
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1、楼宇天面无建筑垃圾、杂物、污迹、积水、青苔。其它附属物无灰尘、无污渍。
2、无明显四害出没。
3、喷水池水面无明显漂浮物。池底无明显垃圾，杂物，无积层。
4、园林及道路、商业外围路面地面无垃圾、杂物、污渍，各类路标、标示牌、广告布、灯具等无污渍。
5、楼宇首层散水坡、路面、井盖上及绿化区域无可见垃圾杂物，无积水、无泥沙。其它附属物无灰尘、无污渍。
6、楼宇天面女儿墙、管道、门窗、空调百叶及公共设施设备表面无可见灰尘、污迹。其它附属物无灰尘、无污渍。
7、楼宇外立面过梁、窗台、管道、装饰物及附属公共设施设备表面无可见杂物，无积尘、污迹。其它附属物无灰尘、无污渍。
8、楼层地面无杂物、污迹、水迹、泥沙。其它附属物无灰尘、无污渍。
9、天花无灰尘、无污迹、天棚无灰尘、无污迹。其它附属物无灰尘、无污渍。
10、户内窗户玻璃上无积尘、污迹、水迹，窗框、阳台栏杆、窗台及窗户沟槽内无沙粒、污迹、回尘。其它附属物无灰尘、无污渍。
11、楼层电梯前室及消防通道内天花、灯具及其他装饰物表面无污迹、蜘蛛网。其它附属物无灰尘、无污渍。
12、楼宇公共部分的水电表房、强弱电井房、消火栓、网络房、电梯房等功能房内墙身，地面无杂物、无积水。其它附属物无灰尘、无污渍。
13、消防器材无灰尘，摆放整齐（或按要求摆设）。其它附属物无灰尘、无污渍。
14、地面及墙面无灰尘、无纸屑其它附属物无灰尘、无污渍。
15、开关、照明灯具无灰尘。其它附属物无灰尘、无污渍。
16、防火门及指示灯无灰尘、无污迹、光亮。其它附属物无灰尘、无污渍。
17、墙面、天花无明显积尘、污迹、蜘蛛网。
18、外围其它基础设施及配套、景观等无垃圾、无灰尘、无污渍。
19、外围广场、道路、小径、花基、水景、雕塑、小品、叠石裙边、艺术墙面、台阶、标识系统、设施设备表面无泥沙、无杂物、无积水、无水泥垢、附属设施表面无污垢。
20、绿化带内无垃圾杂物。
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幕墙及外窗清洗
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幕墙及外窗目视无污迹，无积尘，外立面玻璃上无水泥渍，无污迹，无划痕。其它附属物无灰尘、无污渍。
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石材清洁打蜡
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石材做好清洁、抛光及打蜡，表面无灰尘、无污渍、无杂物。其它附属物无灰尘、无污渍。
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3、任务划分及各项目区域面积
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序号
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项目
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物业类型
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面积（㎡）
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备注
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第一项
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玻璃外墙清洗
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住宅
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1/2/3/5/6#
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41635.2
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底商
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1/2/3/5/6#
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1222.36
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集中式商业
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552.78
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卫生清洁
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住宅（含架空）
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1/2/3/5/6#
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73352
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底商
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1/2/3/5/6#
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5517.11
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石材清洁打蜡
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住宅一层入户大堂及电梯轿厢
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1/2/3/5/6#
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870
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含天地面、天顶清洁、地面石材抛光打蜡、电梯轿厢等
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酒店式入社区大堂
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453.37
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第二项
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玻璃外墙清洗
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住宅
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7/8/9#
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24981.12
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底商
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7/8/9#
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807.77
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卫生清洁
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住宅（含架空）
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7/8/9#
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73620.92
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集中式商业
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2914.01
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底商
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7/8/9#
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4460.51
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石材清洁打蜡
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住宅一层入户大堂及电梯轿厢
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7/8/9#
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690
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含天地面、天顶清洁、地面石材抛光打蜡、电梯轿厢等
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第三项
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玻璃外墙清洗
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住宅
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10/12/15/16#
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33308.16
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卫生清洁
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住宅（含架空）
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10/12/15/16#
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60503.38
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社区内园林
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内部园林及道路
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3488.6
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外围商业广场
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集中式商业及底商外围街面
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2500
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石材清洁打蜡
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住宅一层入户大堂及电梯轿厢
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10/12/15/16#
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980
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含天地面、天顶清洁、地面石材抛光打蜡、电梯轿厢等
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备注：本项目入选三家单位，经综合评分排名第一的单位完成第一项内容，经综合评分排名第二的单位完成第二项内容，经综合评分排名第三的单位完成第三项内容。第二项内容和第三项内容按第一项内容的中标单价执行。
三、投标人资格基本要求
1、投标人具备独立法人资格，取得有效的营业执照；（在投标时，需提供营业执照原件）
2、投标人自2017年1月1日起至今完成过开荒的地产项目不少于3个（含3个，以合同日期为准）；
3、各投标人需提供4个以上的高空作业证证明。
4、本项目不接受联合体投标。
四、招标文件的获取
1、投标人可从2019年8月30日起至2019年9月3日17:00止，每天上午8:30时至中午12:00，下午14:30至下午17:00时（携带营业执照复印件、不少于3个地产项目合同复印件、4个以上的高空作业证证明复印件、投标单位法人代表授权书原件、身份证原件）在武汉首地兴业房地产开发 报名并领取招标文件。
2、逾期未领取招标文件的投标人视为自动放弃投标。
五、投标文件的递交
1、递交投标文件截止时间为2019年9月19日9时00分，地点为武汉首地兴业房地产开发 会议室（武汉市江岸区金桥大道81号百步亭金桥汇商业区B区2楼B205）。
2 、逾期送达或未按送达指定地点的投标文件，招标人将不予受理。
六、联系人
招标人：武汉首地兴业房地产开发 招标代理机构：
地 址：武汉市江岸区金桥大道81号百步 地 址：武昌中北路109号中铁建
亭金桥汇商业区B1栋201 1818中心10楼
邮 编：430000 邮 编： 430000
联 系 人：刘巍巍 联 系 人： 钟小芳、代婵
电
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来源：中国电力招标采购网 编辑：hubeiz