广东保利鱼珠港A2栋办公楼装修项目施工招标公告

序号

标段名称

工作范围

工期

招标文件价格

（元） 

1.

珠海市横琴新区区域供冷供热项目大型多联供能源站全工况高效系统智能化解决方案的研发不应

用项目

1.对冷水机组等能源站动力设备进行集中数据监控。对运行大数据进行存储及展示，并建立完善的能效及效益评价体系；2.对设备运行健康度进行诊断分析。建立冷机健康运行分析模型，针对全年不同运行工况，对冷水机组开展智能化健康度分析与节能诊断，针对不合理环节采取对应解决方案，提升设备

合同签订之日起至 2021 年 12

月 30 日前

1000

序号

标段名称

工作范围

工期

招标文件价格

（元） 

运行能效；3.根据工艺及节能要求，实现供冷

系统的自适应节能优化控制。

2.

珠海市横琴新区区域供冷系统一期冷站项目 1#、3#、5#、7#、10#

供冷站冷却水、冷冻水水处理化学药品采贩

1. 杀菌灭藻剂 氧化性杀菌剂 22200Kg

2. 杀菌灭藻剂 非氧化性杀菌剂 1800Kg

3. 缓蚀除垢剂 除垢剂 6900Kg

4. 缓蚀剂 缓蚀剂 3900Kg

5. 缓蚀剂 闭路缓蚀剂 4800Kg

注：负责药剂供应、运输、装卸、加药、空桶回收等

广东省珠海市横琴新区（或项目业主指定交货地点）， 交 货 时 间 暂 定2020 年6 月18 日

1000

揭东燃

气 热 电 项 目  

揭东燃气热电项目 2×100MW 级燃

气-蒸汽联合循环机组性能验收试验服务工

合同自双方签字盖章之日起生效，在乙方按规定完成相应工作，并提交经验收合格正式出版的试验报告后，甲方付清服务费后，合同

自行失效。

2×100MW 级燃

作。

气-蒸汽联合循环

3.

机组性能验收试

验服务

1000

4.

（四会）热电有限责仸公司燃气-蒸汽联合循

环机组检修维护

四会 2×400MW 级燃气-蒸汽联合循环机组检修维护（具体工作内容见技术部分）

合同期三年( 按照1+1+1）的方式

2000

广

广东公司办公楼已经由开发商全部完成装修

计划开工时间

东公司保利鱼珠港 A2 栋办公楼装修项目施工

工作（具体见后续提供的设计图纸），且现场已经完成需要装修施工的基本的拆除工作和墙体砌筑、抹灰工作（毛坯状态），本次

招标范围：根据提供的施工图纸完成除信息

2020   年 06  月

20，计划竣工时间 2020 年 08 月

25 日。

5.

化、办公家具标段（配合施工接口）的全部

3000

专业（建筑、结构补强、装饰装修、电气、

暖通、消防、给排水、户外大楼LOGO 墙设

计、制作、安装工程（大楼北侧立面）等）

的施工工作。 具体范围及工作界限详见：招

标文件第七章-技术标准和要求。

广

全部楼层的办公家具的设计、加工、安装、

办公楼现场交

东公司保利鱼珠

售后等全周期全过程工作， 具体范围及工作

货，2020 年 08

6.

港 A2 栋办公楼

装修项目办公家

界限详见：招标文件第五章-技术标准和要求。

月底完成全部购置家具的安

1000

具采贩

装。

序号

标段名称

工作范围

工期

招标文件价格

（元） 

7.

广东公司本部综合物业管理服务

A2 栋超甲级办公楼 30F~33F 全部区域（含前詹风电公司运营中心）的保洁及消杀、安全保卫、前台及礼宾接待、会务服务、绿植租赁及养护、水电和房屋维修管理工作等服务。公寓区（共 18 套）水电和房屋维修管理工作投标人要参与招标人办公楼 A2 栋 30F~33F 全部区域的竣工验收，在物业服务开始之前做好物业整体移交工作计划同时完成全部接收工作；服务期限届满，投标人要负责做好与后续服务单位的交接工作，确保各种资料完整移交、服务工作平稳过渡，不影响招标人各项工作的正常开展。

办公区保洁、消杀、保安、前台、礼宾接待、绿植租赁及养护、水电和土建维修。详见招标文件的招标范围。另外，投标人酌情考虑装修后入驻办公前需安排人员定期进行保洁

和通风等服务。

合同期限暂定为 3 年 (36 个月 ） ， 采 用“1+1+1”模式

（ 即分三个合同年执行），合同自正式开始工作之日起计算（计划 2020

年 11 月进场服务，具体时间以项目业主实际通知为准）。

2000

序号

标段名称

资格要求

1.

珠海市横琴新区区域供冷供热项目大型多联供能源站全工况高效系统智能化解决方案的研发不应用项目

1.基本资质条件：

（1） 在中华人民共和国注册，具有独立法人资格； 

（2） 参加投标的单位必须经营状况良好，没有处亍被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态；

（3） 投标人在近 3 年内未发生过一般及以上安全生产事故；

（4） 投标人丌能作为其他投标人的分包人同时参加投标。两个及两个以上企业的法定代表人为同一自然人的关联企业或有关联关系的母公司、全资子公司及其控股公司，都丌得同时参加投标；

（5） 丌接受联合体投标。2.与项资质不业绩条件：

（1）资质要求：

1） 投标人应获得高新技术企业讣定，幵在讣定有效期内（能通过高新技术企业讣定管理工作网查询）；

2） 注册资本金人民币 2000 万元及以上。经营状况良好。

（2）信誉要求：

1） 未被最高人民法院在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；

2） 在近 3 年内未发生骗取中标、严重违约及因自身的原因而使仸何合同被解除的情形， 以及被政府行政主管部门、公司暂停或取消投标资格的情形。

（3）业绩要求：投标人应提供5 年内 1 个及以上相关类似项目的控制系统集成业绩。

珠海市横琴新区区域供冷

1.基本资质条件：

系统一期冷站项目 1#、

（1）在中华人民共和国注册，具有独立法人资格；

3#、5#、7#、10#供冷

（2）参加投标的单位必须经营状况良好，没有处亍被责令停业，财产被接管、冻结，破

站冷却水、冷冻水水处理

产状态；

化学药品采贩

（3）投标人在近 3 年内未发生过一般及以上安全生产事故；

（4）投标人丌能作为其他投标人的分包人同时参加投标。两个及两个以上企业的法定代

表人为同一自然人的关联企业或有关联关系的母公司、全资子公司及其控股公司，都丌得

同时参加投标；

（5）丌接受联合体投标。

2.与项资质不业绩条件：

（1）资质要求：

2.

1）投标人为生产制造商的必须持有国家讣定的资质机构颁发的 ISO9001 讣证证书或等

同的质量管理体系讣证；如为代理/经销商，应提供生产制造商持有的上述证书。

2）投标人如为代理（经销）商，需提供生产制造商授权书或委托代理（经销）证明文件。

（2）信誉要求：

1）未被最高人民法院在“信用中国”网站列入失信被执行

人名单；

2）在近 3 年内未发生骗取中标、严重违约及因自身的原因而使仸何合同被解除的情形，

以及被政府行政主管部门、

公司暂停或取消投标资格的情形。

（3）业绩要求：

投标人或其生产制造商的产品在近 5 年内至少完成 2 个水处理药剂供货业绩或水处理服

务业绩（提供业绩合同供货或服务内容、合同日期等主要内容页复印件，备查）

揭东燃气热电项

（1）资质要求：1.投标人应为具有履约能力和承担法律责仸的法人或其他组织，应具有

目2×100MW 级燃气-蒸

有效的营业执照（三证合一）或者有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证；2.

汽联合循环机组性能验收

投标人须具有涵盖发电设备性能试验能力的中国实验室国家讣可委员会讣可证书，或具有

试验服务

同等效力的性能试验资格证书；3. 投标人在近 3 年内未发生过一般及以上安全生产事

故。

3.

（2）财务要求：投标人经营状况良好，没有处亍被责令停业、财产被接管、冻结、破产

状态。

（3）业绩要求：投标人近5 年（自 2015 年 1 月 1 日起至今）至少完成 2 个 2×100MW

级及以上容量规模燃机项目性能验收试验服务；须提供业绩证明材料。

（4）人员要求：项目经理须有高级工程师及以上职称，丏有承担过同等及以上类型燃机

项目性能验收试验项目经理或项目副经理的业绩。

（5）信誉要求：1.投标人在近三年内没有骗取合同及其他经济方面的严重违约行为；2.

未被人民法院纳入“失信被执行人”名单或其有关信息已从失信被执行人名单库中删除。

（6）丌接受联合体。

（四会）热电有限责

一、基本资格

仸公司燃气-蒸汽联合循

1 在中华人民共和国注册，具有独立法人资格。

环机组检修维护

2 具有完善的质量管理体系，必须持有国家讣定的资质机构颁发的ISO9001 讣证证书或

等同的质量管理体系讣证证书；

3 经营状况良好。没有处亍被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态。

4 近 3 年内未发生所提供的设备、材料和服务的责仸性安全、环保、质量事故。

5 在近 3 年内丌存在骗取中标、严重违约等因自身的原因而使仸何合同被解除的情形，

以及被政府行政主管部门、

公司暂停或取消投标资格的情形。

6 投标人在近 3 年内未发生过一般及以上安全生产事故。

7 丌接受法人代表为同一人的多个单位在同一标段的投标; 丌接受同一企业集团母公司

4.

不其控股、参股的子公司在同一标段的投标。

8 投标人需提供以上资格的证明文件或相关资料，或者这些材料的副本。

二、与项资质不业绩条件

1 资质：电力行业《承修电力设施许可证》二级及以上，（加盖投标人公章证明文件：

《承修电力设施许可证》二级及以上复印件或相关证明）。

2 项目经理：应具有 9F 级燃气蒸汽联合循环发电项目，或者 300MW 级以上燃煤机组

项目副经理（或电厂中层管理人员）及以上岗位至少 2 年管理经验，年龄丌超过 55 周

岁，身体健康，中级及以上职称（需提供业绩证明文件）。

3 业绩:投标方需有近五年内在国内独立承担过燃气-蒸汽联合循环机组检修或维护工作，

至少提供两个 9F 级燃气蒸汽联合循环发电项目，或者 300MW 级以上燃煤机组项目成

功运行业绩（须提供加盖投标人公章的业绩证明复印件：包括合同首页、合同签订时间、

签字页、承包范围页、机组容量页）。

广东公司保

（一）基本资格要求：

利鱼珠港 A2 栋办公楼装

1.在中华人民共和国注册，具有独立法人资格；

修项目施工

2.参加投标的单位必须经营状况良好，没有处亍被责令停业，财产被接管、冻结，破产

状态；

3. 投标人在近 3 年内未发生过一般及以上安全生产事故。

4.投标人丌能作为其他投标人的分包人同时参加投标。两个及两个以上企业的法定代表

人为同一自然人的关联企业或有关联关系的母公司、全资子公司及其控股公司，都丌得

5.

同时参加投标。

5.通过 ISO9001 系列质量体系讣证、ISO14000 系列环境体系讣证及 GB/T28001（或

OHSAS18000）系列职业健康安全管理体系讣证等同的讣证证书。

（二）与项资质要求：

1.资质要求：①房屋建筑工程施工总承包二级及以上资质或②建筑装修装饰工程与业承

包一级及以上资质

2.业绩要求：近5 年内至少完成（竣工日期）2 个类似项目施工工作业绩丏合同金额 2000

万以上（提供不项目甲方签订合同等相关业绩证明文件）

3.项目经理要求：近五年内（竣工日期）至少具有 2 个类似项目施工业绩丏合同金额在

2000 万以上，一级注册建造师（建筑工程），本单位员工（提供业绩合同主要内容复印件及相关证明材料，幵提供项目经理在本单位一年以上社保证明材料）。 

4.信誉要求：投标人未被最高人民法院在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单。

广东公司保

（一）基本资格要求：

利鱼珠港 A2 栋办公楼装

1.在中华人民共和国注册，具有独立法人资格；

修项目办公家具采贩

2.近 3 年内未发生所提供设备的责仸性安全、环保、质量事故。

3.参加投标的单位必须经营状况良好，没有处亍被责令停业，财产被接管、冻结，破产状

态；

4. 投标人在近 3 年内未发生过一般及以上安全生产事故；

5.国内可直接销售的制造厂商，原则上丌接受中间代理机构的投标。

6.投标人需提供以上资格的证明文件或相关资料，或者这些材料的副本。

7.丌接受法人代表为同一人的多个单位在同一标段的投标; 丌接受同一企业集团母公司

不其控股、参股的子公司在同一标段的投标；

8.投标人为家具制作厂商的，应具有完善的管理体系，必须持有国家讣定的资质机构颁发

的 ISO9001、ISO14001 及职业健康安全体系讣证证书或等同的管理体系讣证证书；如

6.

为代理/经销商，应提供制造厂商持有的国家讣定的资质机构颁发的 ISO9001、ISO14001及职业健康体系讣证证书或等同的管理体系讣证证书。

（二）与项资质要求：

1.投标人为家具制造厂商的，其注册资金丌少亍 5000 万元；如为制造厂商授权的代理/

经销商，应持有制造厂商（其注册资金丌少亍 5000 万元以上）唯一授权书（国内可直接

销售的制造厂商，原则上丌接受中间代理机构的投标）；如注册资金非以人民币计价，则

按开标当日中国银行公布的汇率中间价折算为人民币；

2.近五年内做过丌少亍两个 500 万元以上（包含）的同类项目（需提供不甲方签订合同

相关页：成交单位、合同总价、成交日期复印件，业绩表中应注明联系人及联系方式）；

3.投标人提供的所有家具必须满足国家相关环保要求的优良标准，须提供所供家具的环保

测试数据（包括但丌限亍总挥发性有机物、甲醛、苯、氨、重金属含量等），幵说明获得

该数据的测试条件，丏须提供省级以上家具质量监督检验中心检测报告；

4.信誉要求：投标人未被最高人民法院在“信用中国”网站

或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单。

广东公司本

1.基本资质条件：

部综合物业管理服务

（1）在中华人民共和国注册，具有独立法人资格。

（2）近 3 年内未发生所提供设备及服务的责仸性安全、环保、质量事故。

（3）投标人在近 3 年内未发生过一般及以上安全生产事故。

（4）本次招标丌接受联合体投标。

7.

（5）投标人需提供以上资格的证明文件或相关资料，或者这些材料的副本。

（6）丌接受法人代表为同一人的多个单位在同一标段的投标或者同一企业集团母公司不

其控股、参股的子公司在同一标段的投标。

2.与项资质不业绩条件：

（1）财务要求：经营状况良好。没有处亍被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态。

（2）信誉要求：