江西公司丰城公司物业服务（三年）公开招标
服 务 招 标 公 告
1.招标条件
本招标项目名称为：江西公司丰城公司物业服务（三年）公开招标，项目招标编号为：CEZB200501362，
本项目采用全电子招投标方式。
2.项目概况与招标范围
2.1 项目概况：国电丰城发电 4×340MW燃煤火电机组工程，位于赣江之滨、煤都丰城，距南昌市约60公里，是江西电网的负荷中心；生产区南距赣江0.5公里，水源充足；铁路专用线2.8公里，交通便利；工程于1993年开工建设，#1-4机组分别于1996、 1997、1998、2000年投产，2008-2010年先后对#1-4机组实施了增容节能改造和热工DCS系统改造，现单机增容至340MW，总容量1360MW。2007至2010年相继完成四台机组的烟气脱硫改造工程。现根据国家、及国电江西公司有关物业管理规定，同时为保证公司“物业服务工作”顺利开展，同意有相关资质、有实力、有经验的投标方到招标方所在地（江西省丰城市）完成相关业务工作任务。
国电丰城发电 物业服务分为公寓、保洁、绿化、综合四个方面。其中公寓服务包括：公寓（冠源公寓、候班公寓、值班楼及生产辅助区公共用房）委托管理服务，厂区配送纯净水和收发室等服务。保洁服务包括：生产区道路、绿化带、职工活动中心、办公室、会议室等区域及生产辅助区的保洁工作管理服务。绿化服务包括：生产区、进厂道路两侧、生产辅助区等绿化养护，盆景花卉租摆。综合服务包括：办公区和生产辅助区的水工及部分电工维护，生产区、生产辅助区建筑物内直饮水系统灌装、开水器维护，生活水、卫生间洗浴室水电维护（按招标方设备维护分工分界），公寓内公有家用电器维护，除四害灭白蚁服务。承包方式：包工包料、包安全责任。相关新建、技改项目质保期内由承建方负责维护、投标方负责日常检查督促，质保期后相关服务全由投标方负责。
2.2招标范围及标段（包）划分：
2.1工作范围内容及要求
2.1.1公寓服务
2.1.1.1招标方公寓主要包括冠源公寓、运行候班公寓、值班楼及生产辅助区的其它公共用房。各公寓包含有员工候班房、干部值班房、客房、服务员值班房、布草间、消毒间、卫生间、洗衣房、配电房、消防设施房、仓库和储物间等。按照招标方管理人员的要求做好公寓住宿接待、办理员工的入住、退房手续、负责保管各楼层用房的公共房卡（钥匙），每天要做好值班安排与记录，运行候班楼、干部值班楼保证24小时有人员值班，
2.1.1.2承担招标方公寓各楼层房间卫生保洁、公用浴室管理及公共区域（含招标方部份指定房间）的日常卫生、承担床上用品定期更换、定期晾晒、定期清洗。
2.1.2配送水服务
2.1.2. 1负责厂区各饮水点桶装直饮水的灌装、配送、空桶回收工作，负责统计桶装直饮水的灌装数量、各处配送数量、空桶回收数量；每年对各饮水点的饮水机至少每季度清洗一次。
2.1.2.2负责招标方日常瓶装水、箱装水的搬运配送，并按招标方综合管理部的要求做好相关统计报表，接资质业绩均不得互相借用。
3.2本项目不接招投标系统用户手册-电子标（投标人手册）》。
5.3 点击右上方“组件下载”按钮，在弹出的页面中下载“驱动安装包”及“投标文件制作工具”并安装。
注：本项目招标文件为专用格式，投标人须完成上述操作才可以浏览招标文件。
5.4 投标人须办理CA数字证书方可完成投标文件的编制及本项目的投标，CA数字证书办理流程详见本公告附件二。
注：投标人需尽快办理CA数字证书，未办理CA数字证书或CA数字证书认证过期的，将导致后续投标事项无法办理。
5.5 投标人须按照招标文件要求在“投标文件制作工具”中进行投标文件的编制。具体操作详见《工程公司招投标系统用户手册-电子标（投标人手册）》，其中以下章节为重点章节，请投标人务必详细阅读。
1.1--1.7章节（系统前期准备）
1.9章节 （CA锁绑定）
2.5章节 （文件领取）
2.9章节 （开标大厅）
3.1章节 （安装投标文件制作工具）
3.2章节 （电子投标文件制作）
6.投标文件的递交及开标
6.1 投标文件递交的截止时间及开标时间（投标截止时间，下同）为2020-04-15 09:00
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联系人：李杨
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