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湖南新华水利电力有限公司发电总厂物业服务管理招标公告

   日期:2020-03-20     浏览:0    
核心提示:湖南新华水利电力有限公司发电总厂物业服务管理招标公告1.招标条件项目已具备招标条件,现对该项目进行公开招标。2.项目概况与招
  湖南新华水利电力有限公司发电总厂物业服务管理招标公告

1.招标条件

项目已具备招标条件,现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1招标/合同编号:BRR20-ZB1-ZB-4。

2.2建设地点:湖南省湖南总厂下属浯溪、晒北滩、白竹洲、茶林河、会人溪共五个电站。

2.3项目概况

浯溪水电站位于永州市祁阳县城边,电站坝址控制流域面积2.34万km2,总库容2.78亿m3,电站总装机容量为100MW,年设计发电量3.955亿kWh。

晒北滩电站位于永州市金洞管理区晒北滩乡政府下游2.5km处,电站坝址控制集雨面积324km2,水库总库容10855万m3,装机容量35 MW,年设计发电量1.1708kWh。

白竹洲水电站位于益阳市桃江县境内资水干流的下游。该工程以发电为主,为资水柘溪水电站下游七级规划中的第五级。枢纽属Ⅲ等中型工程,是一座以发电为主,兼有航运、旅游等综合效益的水利水电工程。坝址位于白竹洲洲头处(洲长约4.5km),河道由白竹洲分为左右两汊,其中左汊为主河道。

茶林河水电站位于张家界市慈利县境内的澧水中游,是澧水干流规划确定的第13梯级电站,上距城关电站(慈利县城)15km,下距三江口电站约30km。坝址以上控制流域面积11642km2,占澧水总流域面积18583km2的62.6%,多年(40年平均)平均流量366m3/s。

会人溪水电站位于常德市桃源县观音寺镇会人溪村是座以发电为主,兼顾防洪、灌溉、航运等综合运用的中型水利工程,工程位于沅水一级支流大伏溪中游,坝址以上集雨面积为392km2,干流长61.9km,干流平均比降为4.48‰;本流域处于东亚季风区,属副热带季风气候;气候温和、湿润多雨、植被茂盛,人类活动影响小,自然状况良好。

2.4招标范围

2.4.1招标范围

湖南新华水利电力有限公司发电总厂下属浯溪电站、晒北滩电站、白竹洲电站、茶林河电站和会人溪电站等5个电站的包括但不限于保安、保洁、园艺、司机、厨师或其他电站辅助服务用工。

2.4.2服务内容

投标人按照招标人要求为其提供包括但不限于保安、保洁、园艺、司机、厨师或其他电站辅助服务用工需求,协商制定各岗位各电站人员工作标准和岗位职责,并按照招标人现场监督管理情况对派遣人员工作进行考核管理。

初期暂定辅助岗位人员:保安9名、保洁3名、司机3名、厨师4名。招标人可根据自身用工需求要求投标人增减相关辅助服务用工数量,以满足招标人生产经营要求。初期用工具体划分如下:

浯溪水电站:保安3名、保洁2名、司机1名;

晒北滩水电站:保安2名、厨师1名、司机1名;

白竹洲水电站:保安2名、保洁1名、厨师2名、司机1名;

茶林河水电站:保安2名;

会人溪水电站:厨师1名。

2.4.3服务要求

(1)物业服务内容和质量标准:定为三级服务内容的质量标准,并应增加多种免费的特色服务。因具备可操作性等原因,物业服务的三级标准将继续沿用原湘价服76号文件中附件《湖南省住宅物业服务分项目分等级基准价标准》执行。

(2)岗位通用职责服务要求

厂区保安:兼厂区园林工作职责,负责厂区、营区内绿化养护及安全保卫工作,实行轮流制;

大坝保安:兼防汛值班、坝区绿化养护工作职责,负责坝区内防汛值班及安全保卫工作,实行轮流制;

保洁:负责厂区及营区(包括但不限于食堂、宿舍楼、办公室、发电中控室等公共区域)的卫生清扫工作;

司机:负责各电站现场公务用车需求,驾驶甲方车辆,听从甲方安排;

厨师:兼保洁职责,负责职工的一日三餐以及厨房公共区域卫生的打扫,厨房厨具的清洗、消毒等,并承担厂区及生活区(包括但不限于食堂、宿舍楼、办公室、发电中控室等区域)的卫生清扫工作;

(3)各电站辅助用工的岗位职责根据现场实际情况进行规定和说明,在服务用工合同中明确具体工作内容、工作标准、职责要求等。

2.4.4服务模式

实行酬金制物业管理模式,投标人每年的酬金为:每年度投标人提供服务人员的实际用工费用(包括工资、保险)总额的百分比(投标人中标费率);其中3%留用于物业服务合同履约考核,即招标人对投标人年度物业服务考评合格时,发放3%;在年度考评优秀时,额外奖励发放2%;在年度考评不合格时,不发放,且物业合同应在该年度底自行解除。

酬金制物业管理模式下,投标人负责与物业服务人员签订劳动合同、支付工资、缴纳保险、监督考核管理等工作,招标人所需服务用工费用全部由招标人承担并按时支付给投标人,投标人获取相应的酬金。本次招标酬金基数最低为50万元(即招标人所需实际用工总费用不低于50万元,当实际低于50万元时,按照50万元计算投标人年度物业服务酬金)。

2.5服务期限

服务期限为3年,自合同签订之日起1年为观察期,若观察期投标人物业服务管理考评为合格及以上,则再自动续签2年服务合同,否则合同自动终止。

3.投标人资格要求

3.1投标人应具有国内独立法人资格。

3.2投标人近三年(2017年1月至今)应具有物业服务管理类似业绩。

3.3本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1投标报名

4.1.1报名时间:2020年3月19日起至2020年3月25日16:00止(北京时间,下同)。

4.1.2招标文件售价:人民币(大写)壹仟元整(¥1,000.00),售后不退。

未曾在中国电力招标采购网(www.dlztb.com)上注册会员的单位应先注册。注册登录成功后根据招标公告的相说明下载报名表及相关文件!

注册联系人:郑经理

电话:13810351893

邮箱:dlztbkefu@163.com

网址:www.dlztb.com

其他事项:

为保证您能够顺利投标,具体要求及购买标书操作流程按公告详细内容为准,以招标业主的解答为准本。

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