贵港市仙衣路龙床井巷10号院（市卫健委）旁商铺租赁权拍卖公告(第五次)

贵港市仙衣路龙床井巷10号院（市卫健委）

旁商铺租赁权拍卖公告(第五次)

受委托，我公司定于2020年3月26日10:00至15:00止（延时的除外）采用网络拍卖方式在淘宝资产处置平台（网

 有意竞买者请到我公司或登录 查阅相关资料，在拍卖结束前按网络上提示在网络上报名并交纳保证金即可参与竞拍。

    展示时间：2020年3月23-24日

二、竞买人应认真仔细阅读本须知，了解本须知的全部内容，参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。

三、本次拍卖标的为位于贵港市仙衣路龙床井巷10号院（市卫健委）旁19间商铺三年租赁权（详见拍品目录）。本次拍卖采用网络竞价（增价拍卖）方式，价高者得。敬请竞买人注意拍卖时间：2020年3月26日10:00时—15:00止。

四、拍卖说明及瑕疵声明

1、本次拍卖标的物加价幅度：500元或整倍数，佣金：成交价的5％。

2、标的物面积如有出入以标的现状为准，成交租金不因面积增减而调增或调减，每年租金在上一年度租金基础上递增5%。

3、拍卖成交后，由委托人负责标的物交付（以实物现状交付）。买受人的竞买保证金转为定金，与委托人完成签订租赁手续后退回（不计利息）或冲抵租赁押金。拍卖佣金应当在拍卖成交后1个工作日内支付至我公司账户。

4、我公司提供的图片和资料仅供参考，请竞买人务必实地查看标的物。委托人及我公司对买受人已知和未知的瑕疵不承担担保责任。

5、标的物以现状进行拍卖，委托人、拍卖公司只对标的物的合法性承担责任，不对标的物品质、质量、数量等其他性质承担责任。竞买人一经报名即视为完全了解并认可标的物存在的瑕疵，并承担其相应风险。

五、竞买条件和标的使用范围

1、竞买条件：竞买人与广西贵港市城市投资发展集团 （原贵港市兴港投资发展 ）没有发生过经济合同纠纷或违约记录；在以往经营中无任何食品安全、公共安全等方面的不良记录。

2、经营范围与要求：自行投资，合法经营，自负盈亏，符合国家安全生产和环境保护有关规定，非国家明令禁止经营项目。

（1）租赁商铺不能用于经营污染大，噪音大和易燃易爆物品，不能用作危险品的存储仓库；

（2）买受人可自行根据自己需要进行装修，装修施工方案应事先征得委托人书面同意，不得破坏商铺建筑主体结构，并自行承担一切费用。

（3）租赁期间买受人自行办理商铺有关经营的一切手续并承担一切费用；

（4）租赁期到期后或买受人原因导致合同中止，买受人投入的装修设施无偿归委托人所有，买受人不得损坏。

（5）买受人对租赁商铺建筑周边环境负有日常清扫、保洁的义务并负责实行门前三包；

（6）在租赁期间由委托人提供水、电源，水电费用按每月实际用量计收；

（7）买受人必须按租赁合同要求经营；

（8）租赁期间，所发生的安全事故治安等问题由买受人负责，租赁期间所产生的经济纠纷与委托人无关，由买受人承担相应的民事责任；

（9）买受人在租赁期间因政府需要统一规划改造，自行终止合同，造成损失委托人不给予任何经济补偿。

六、租赁标的成交签订合同的时间、押金、方式

租赁标的成交后，买受人须在成交之日起2个工作日内与委托人签订租赁合同，超出期限未签订合同的视为违约，所交的竞买保证金不予返还。签订租赁合同前一次性交清商铺租赁押金和第一个季度的租金，每季度末25号前交清下一个季度的租金；租赁押金按每间商铺三个月租金的标准交纳，水电押金按每间商铺500元交纳。与委托人签订房屋租赁合同后，委托人将租赁的标的移交给买受人，买受人开始行使相关权利和义务。

七、拍卖方式

通过淘宝资产处置平台（网

八、拍卖流程

登录阿里拍卖平台，阅读拍卖公告和竞买须知→联系拍卖公司咨询、展示看样→在竞拍界面完成报名及交保证金→参与竞拍→成交后缴纳佣金→联系拍卖公司签署《拍卖成交确认书》→与委托人签订租赁合同→退保证金。

九、标的展示时间和竞买手续的办理

1、现场展示时间：2020年3月23-24日（9:00-12:00，15:00-17:00）

2、淘宝网上展示时间：2020年3月19日起至拍卖结束时止。

注：为便于统一规范安排查看标的事项，请竞买人提前与本公司取得联系，预约查看标的物时间。

3、竞买保证金办理手续：竞买人应于拍卖会前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后按淘宝网和支付宝的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金。拍卖成交后，竞拍成功者的竞拍保证金将作为定金自动转入指定账户支付宝内，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。如遇保证金交付问题请咨询淘宝网，淘宝客服热线：400-822-2870，09:00-21:00人工在线。

十、出价竞拍

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟内如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。

在竞价过程中，请竞买人按规定的加价幅度出价，若自行出价，请仔细核对好出价金额，若出现出价金额错误的情况，由买受人自行承担后果。拍卖过程中，请竞买人注意拍卖的时间限制，在系统规定时间内出价，系统规定时间结束后即视为该项标的拍卖结束。

请竞买人务必妥善保管好在淘宝网和支付宝上注册的用户名及密码，竞买人应对自身账号的应价行为负责。

十一、拍卖成交后，买受人可通过银行柜台转账、