本项目为上饶技师学院一期建设PPP项目（第三次）（项目编号：JXZY-2019003（第三次）），已由上饶经济技术开发区管理委员会批复核准，同意采用PPP（BOT）模式进行投资建设。上饶经济技术开发区建设交通局（以下简称采购人）经上饶经济技术开发区管理委员会（项目授权主体）授权为本项目的实施主体，本项目已具备招标条件，现通过公开招标采购方式确定本项目社会出资方。特邀请具有投融资能力的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。
一、采购项目
二、采购项目内容：
1、建设内容及规模：上饶技师学院一期建设项目位于上饶经济技术开发区内，东至聚远路,南至规划用地,西至规划用地,北至凤凰西大道。
根据项目可行性研究报告，本项目一期项目用地面积133334.00平方米（约200亩），一期项目建筑面积109939.3平方米。一期项目主要建设一号出入口、报告厅、学术交流中心、一号教学组团、二号教学组团、三号教学组团、图书馆及行政楼、学一食堂、大学生创业中心、学生公寓、运动场看台、教师公寓、绿化工程、道路硬化、配套管网、景观、体育设施及其他附属设施。
本项目建设投资总价暂定为50003.26万元，建设期利息1307.40万元，故纳入本PPP项目的总投资共计51310.66万元（最终总投资以经审计的竣工决算为准）。项目建设内容、投资情况详见下表。
表1 上饶技师学院一期建设PPP项目概况
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主要建设内容及规模 |
投资 （万元） |
项目选址 |
建设周期 |
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名称 |
建设内容 |
建筑面积（m2） |
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上饶技师学院一期建设PPP项目（第三次） |
一号出入口 |
93.4 |
45.77 |
江西上饶经济技术开发区 |
1年 |
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报告厅 |
1243.1 |
671.27 |
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学术交流中心 |
6196.0 |
2602.32 |
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一号教学组团 |
10711.9 |
3534.93 |
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二号教学组团 |
10711.9 |
3534.93 |
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三号教学组团 |
9232.0 |
3046.56 |
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图书馆及行政楼 |
17190.0 |
7052.40 |
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学一食堂 |
5668.0 |
1854.08 |
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大学生创业中心 |
2853.0 |
656.19 |
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学生公寓 |
39537.0 |
9488.88 |
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运动场看台 |
470.0 |
122.20 |
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教师公寓 |
6033.0 |
1689.24 |
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相关配套设施（道路硬化、给排水工程、强弱电工程、消防工程、绿化工程、体育设施等） |
8783.15 |
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其他费用 |
6921.34 |
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建设期利息 |
1307.40 |
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纳入PPP项目总投资合计 |
51310.66万元 |
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3、项目合作期限：合作期限为15年，包括建设期和运营期，建设期为1年，运营期为14年。
4、项目实施机构：上饶经济技术开发区建设交通局为本项目实施机构。
5、政府方出资代表：江西云济投资 作为本项目的政府方出资代表。
6、股权结构：拟政府方与社会资本方先期以现金出资共同组建项目公司，出资比例为10%：90%，该部分注册资本金为非债务性资金；本项目资本金为项目总投资的20%（政府出资方即江西云济投资 出资10%，占10%股权，社会投资人出资90%，占90%股权），本项目剩余总投资80%部分，由SPV（项目公司）向金融机构融资解决。
7、项目进展情况：本项目已完成项目选址意见书、用地预审、环境影响评估、社会稳定性风险评估等报批手续，可研报告编制、批复手续也已完成。
三、 申请人资格要求
1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定：
1.1 具有独立承担民事责任的能力；
1.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
1.3 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
1.4 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
1.5 参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
2、法律、行政法规规定的其他条件及项目特殊要求:
2.1申请人资质要求：同时具备市政公用工程施工总承包一级（含以上），房屋建筑工程施工总承包一级（含以上）资质和有效的安全生产许可证
2.2近三年有完成过或正在实施的PPP项目业绩。
2.3 本项目接代理人携带授权委托书原件及和本人第二代身份证原件；
3.2 独立申请人或联合体牵头人的营业执照原件；
3.3 独立申请人或联合体牵头人财务审计报告原件；
3.4独立申请人或联合体牵头人资格预审公告前近六个月任意一个月（不含公告当月）的依法缴纳税收的证明材料和缴纳社会保障金的证明材料原件；
3.5 独立申请人或联合体成员的施工资质证书复印件；
3.6 若联合体参与本项目，提供联合体协议书的原件。
注：以上投标报名资料还须提供复印件2份，用A4纸装订成册，并每页加盖独立申请人或联合体牵头人公章，否则不接受报名。
五、资格预审申请文件的递交截止时间、地点和资格预审时间、
六、采购方式及资格审查方法
1、本次资格预审采用合格制：采购人将只向通过资格预审的资格预审申请人发出投标邀请书，只有通过资格预审的资格预审申请人方可参与本项目投标。
2、资格预审合格的申请人少于3名时，则按《政府和社会资本合作项目政府采购管理办法》（财库〔2014〕215号）第八条规定执行。
3、未参加本次资格预审及资格预审不合格的申请人均不允许参加本项目后续采购。
七、其他事项：
1、以上公告内容如有变动，将在本公告发布网络媒体上进行通知。凡领取资格预审文件后，必须仔细阅读，有不清楚的地方应及时询问。
2、本项目优先采购本国货物和服务，必须进行的技术引进和转让需符合国家政策和有利于国内行业的发展。
3、投标保证金：缴纳方式、保证金金额、账户信息，详见招标文件。
4、招标代理服务费：缴纳方式、收费标准、账户信息，详见招标文件。
未曾在中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册会员的单位应先注册。登录成功后根据招标公告的相说明下载投标文件！
项目 联系人：李杨
咨询电话：010-51957458
传真：010-51957412
手机：13683233285
QQ:1211306049
微信：Li13683233285 邮箱：1211306049@qq.com
备注：欲购买招标文件的潜在投标人,注册网站并缴纳因特网技术服务费后，查看项目业主，招标公告，中标公示等，并下载资格预审范围，资质要求，招标清单，报名申请表等。为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程按公告详细内容为准，以招标业主的解答为准本。