项目编号：KCFW-2020-01746
1．招标条件
本项目昆明市盘龙区栗树头片区旧城及城中村改造项目一期回迁安置房剩余工程项目合作管理招标已由昆明市盘龙区人民政府（项目审批、核准或备案机关名称）以《关于盘龙区城中村改造项目历历史遗留问题攻坚小组第十四次例会的会议纪要》（昆明市盘龙区人民政府办公室编第17期会议纪要）批准实施，项目已具备招标条件，现对该项目昆明市盘龙区栗树头片区旧城及城中村改造项目一期回迁安置房剩余工程项目合作管理招标进行公开招标，招标人为昆明市盘龙区建设投资 ，受托人为 （以下简称招标代理机构），本项目为服务类项目且单项合同估算价在100万人民币以下，按照国家发改委第16号令《必须招标的工程项目规定》的要求，本项目不属于依法必须招标的项目范畴，诚邀具备相应资格条件的单位参与本项目的投标。
2．项目概况与招标范围
2.1招标内容：昆明市盘龙区栗树头片区旧城及城中村改造项目一期回迁安置房剩余工程项目合作管理招标所包含的全部工作内容。
2.2招标范围：
昆明市盘龙区栗树头片区旧城及城中村改造项目一期回迁安置房剩余工程项目合作管理招标所包含的全部工作内容。（包括但不限于招标文件“第四章合同条款及格式”及“第五章服务标准及要求”）所示的所有工作内容，并按双方协议约定承担相应权利及义务。在符合协议约定的情况下，协助和开展项目管理、一期回迁安置房复工续建工作，确保复工续建资金测算准确，确保合作管理项目符合相关的基本建设程序和质量验收标准，最终实现回迁房（及必须一同完成的公建部分）达到竣备条件并交付使用。
项目合作管理单位受招标人的监督，招标人对本项目具有审核确认权和最终决策权。项目合作管理单位的主要职责和工作内容包括：
包括但不限于：前期工作、商务谈判、建设策划、资金管理、设计管理、招标管理、采购管理、施工管理和竣工验收等，并对项目进行质量、安全、进度、费用、合同、信息、造价控制及验收、档案管理、质保的管理等方面的管理和控制及甲方指定的其他工作进行全过程管理。实施过程中对变更审核与监督管理，编制工程决算报告并报批，直至办理竣工验收手续和竣工决算、资产移交使用单位和保修期满等实施过程的建设管理工作；项目的各类手续报批报建和组织协调各方面关系等,整理汇编移交有关项目资料等；配合办理项目合作管理过程中相关行政审批等服务；计划、组织、协调和控制项目开展过程中等各个系统主体，以完成项目的建设，切实解决历史遗留问题，实现业主的目标，确保项目顺利推进。
2.3总投资：暂估约1.9亿元
招标规模（本招标项目合同估算价）：19万元
2.4资金来源：\
资金落实情况：\
2.5项目实施
2.6管理服务周期：合同签订之日起至本项目竣工验收交付使用保修期满（回迁房于2020年12月31日前交付使用）。
2.7本项目接受联合体投标，应满足以下条件：（1）联合体各方签订联合体协议书，明确联合体各方的权利和义务；（2）联合体家数不得超过2家，联合体牵头人由投标人自行协商决定。
2.8其他：
（1）项目概况：项目一期地上建筑已基本封顶断水，资金链断裂至今处于停工状态，现须完成一期回迁安置房面积为149248㎡剩余工程量及必须同步完成的公建配套。
（2）标段划分：本项目只设1个标段；
（3）服务要求：满足国家、行业、地方以及招标人关于本项目合作管理的相关制度、规定和要求，回迁房于2020年12月31日前交付使用（其余具体服务要求在服务合同中进行约定）。
3．投标人资格要求
3.1投标人未被“信用中国”网站 列为失信被执行人。
3.2其他：
1、投标人应具备经行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其他组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件，联合体成员中任意一方的营业执照经营范围内须包含房建筑工程项目管理或房地产开发经营或基础设施的建设和管理。
2、投标人（联合体任一方）须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包一级及以上资质；
3、投标人2017年至今管理或建设过单项合同面积不低于14万平方米的房屋建筑工程业绩至少2项，并提供业绩证明材料（合同协议书或中标通知书或竣工验收证明材料）；
4、拟派合作管理
（1）拟派合作管理项目负责人具备建设行政主管部门颁发的一级注册建造师证书（建筑工程专业）或一级注册建筑师或一级注册结构师，须注册在投标单位，拟派合作管理项目负责人若为注册建造师的还须具备有效的安全生产考核合格证书，提供投标单位为其缴纳的社保证明（以社会保障部门出具的为准）；
（2）投标人拟派合作管理项目负责人2017年至今管理或参与建设过单项合同面积不低于14万平方米的房屋建筑工程业绩至少1项，并提供业绩证明材料（合同协议书或中标通知书或竣工验收证明材料）；
（3）本项目实施期间不得兼任任何在建项目的项目负责人。
5、财务要求：提供2016年—2018年经审计的财务报表（包括资产负债表、利润表、现金流量表）及审计报告；新成立企业不满三年的须提供成立至今经审计的审计报告及财务报表（包括资产负债表、利润表、现金流量表）。
6、拟派项目管理团队要求：
投标单位拟派往本项目管理团队总人数不得少于11人，其中一级注册建造师、注册造价工程师分别不少于1人；施工员、质量员、标准员、材料员、机械员、劳务员、资料员各不少于1人，安全员不少于2人（提供拟派人员岗位证或注册证或职称证，并提供投标单位（或联合体任意一方）缴纳的社保证明）。
7、信誉要求：2017年至今，没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题，当前未因不良纪录被建设行政主管部门停止在云南省行政区域内的投标资格。
4.招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2020年3月6日至2020年3月13日，每日上午9:00时至11：30时，下午14:00时至17:00时(北京时间，下同)，持单位介绍信及经办人身份证（原件及复印件加盖公章）在 （昆明市世博路16号世博生态城低碳中心B座1单元12层）购买招标文件。
4.2招标文件每套售价800元，售后不退。
5．投标文件的递交
5.1递交投标文件截止时间(投标截止时间，下同)：2020年3月31日14时30分；
5.2递交投标文件地点为： （昆明市世博路16号世博生态城低碳中心B座1单元12层）会议室。
5.3逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招件人不予受理。
6．
备注：您的权限不能浏览详细内容,非正式会员请联系办理会员入网注册事宜，并缴费成为正式会员后登录网站会员区可查看招标公告、招名方式或下载报名表格等详细内容！为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程按公告详细内容为准。
咨询联系人：李工
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来源：中国电力招标采购网 编辑：kmc