1.招标条件
本招标项目君山区园丁之家公租房建设项目(EPC)已由岳阳市君山区发展和改革局以岳君发改【2019】183号批准建设，建设资金来自财政拨款。招标人为岳阳市第十六中学 ，
2.项目概况与招标范围
2.1项目名称：君山区园丁之家公租房建设项目(EPC)
2.2建设
2.3规模：本项目主要建设内容包括十六中校园内新建1栋5层公租房，建筑面积3656.6平方米；校园外新建2栋5层公租房，建筑面积5287.9平方米。项目总投资约2500万元。
2.4工期要求：设计工期：30日历天,施工工期：210日历天。
2.5质量要求：
（1）设计部分质量标准：设计成果应符合国家、行业及地方现行相关法律法规、规范及技术标准。
（2）采购部分（含安装、调试）质量标准：符合国家、行业及地方现行相关法律法规、规范及技术标准。
（3）施工部分质量标准：满足设计要求，符合《建筑工程施工质量统一验收标准》及相关技术标准、验收规定，分阶段一次性验收合格。
2.6保修要求：按国务院令2000年第279号及建设部【2000】年80号令要求保修
2.7招标范围：设计部分（包括但不限于）：对招标人提供的建设前期资料的复核、补充和完善;本工程各专业的施工图设计及招标人书面委托的其它设计工作；初步设计、施工图设计及相关专业全过程设计、初步设计阶段概算的编制以及施工期间的后续服务（含各阶段的报批、报建、施工现场等配合工作）。采购部分：经评审通过后的设计范围内的采购内容，施工部分（包括但不限于）：经施工图审查通过后的设计施工图范围内的全部工程。
2.8标段划分：一个标段。
3.投标人资格要求
3.1具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；湖南省外企业按照湘建建[2015]190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记事宜(以“湖南省住房和城乡建设网查询为准”)或具有有效的入湘施工登记证；
3.2投标申请人（独立投标人或联合体投标人）必须具备承担本工程的施工能力，具备相应的资质；（1）施工资质：具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质；（2）设计资质：具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质。安全生产许可证处于有效期,并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力；
3.3投标人至少承担过一个单项合同金额1250万元及以上的建筑工程施工项目业绩。具体要求：入围类似工程业绩考核时间以提交投标文件截止时间前36个月为准，按工程竣工验收文件中建设单位签字的时间起算。（类似工程业绩为招标项目的：须同时提供①中标通知书和合同原件；②竣工验收备案登记表或竣工验收资料（证明）原件。为非招标项目的：须同时提供①合同原件；②竣工验收备案登记表；
3.4项目负责人具有建设行政主管部门颁发的建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，具备有效的项目负责人安全生产考核合格证书且无在建项目；拟派本项目设计负责人必须具有贰级及以上注册建筑师资格；设计单位应当配备参与本次投标的各专业负责人（建筑、结构、给排水、电气等）。项目负责人、设计负责人与施工技术负责人不能为同一人，项目关键岗位人员均无在建工程。
3.5拟任本次投标的项目总负责人、施工项目部关键岗位人员、项目设计负责人必须是本企业在职人员（提供2019年7月-2019年12月连续6个月劳动保障部门出具的连续缴纳社保证明），施工项目部关键岗位人员无在建项目。
3.6投标人近三年承建工程无重大质量安全事故、无不正当竞争行为，且没有被限制投标；
3.7与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
3.8本次招标接受联合体投标,联合体牵头单位为施工单位，且联合体成员不超过2家，联合体投标人除了需满足上述要求以外，同时需满足以下资格条件：
（1）联合体各成员都必须是财务自主、独立核算、有独立的经营权和决策权的独立法人；
（2）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；联合体协议书中应明确联合体各方拟承担的工作和责任，联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担连带责任。联合体各成员的法定代表人或其授权的委托代理人都应在联合体协议书上签署并加盖单位公章；
（3）联合体各成员签订联合体协议书后，不得再以自己的名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在同一项目中投标，否则，其所有投标无效；
（4）联合体协议书中必须明确联合体牵头人合法代表联合双方成员负责本工程投标活动，并处理与投标和中标有关的一切事务。本项目的法人授权委托书须由联合体各方的法定代表人或其授权的委托代理人签署并加盖公章；
（5）以联合体形式投标的，应当以联合体牵头人提交投标保证金，对联合体各成员均具有约束力；
4.评标办法
本项目参照国家有关部委发布的《标准设计施工总承包招标文件》和湖南省住房和城乡建设厅关于印发《湖南省房屋建筑和市政基础设施工程总承包招标投标活动管理暂行规定》的通知（湘建监督〔2017〕76 号文），评标办法采用综合评估法。资格审查采用资格后审方式。
5.投标保证金
5.1投标保证金的金额为：人民币肆拾伍万元整（450000.00元）；
5.2投标保证金到账截止时间为2020年02月28日12：00前（北京时间），以银行到账或保险保函投保成功时间为准，开标时现场查验。（
（1）货币方式缴纳：投标保证金必须是从投标人单位的基本账户以银行转账、电汇、银行汇票或网银转账的方式一次性按时、准确、足额转入投标保证金生成的子账号中。招标人不接受以现金或单位结算通卡方式提交投标保证金。
开户名称：岳阳市
开户银行：投标人在网上可自行选择保证金专户银行账户
银行账户：投标人随机获取对应本项目（标段）投标保证金子账号(具有投标资格有意参加投标的，在岳阳市 网上下载本项目的招标文件后，在2020年01月22日至2020年02月02日17时00分前获取该子账号）
投标保证金子账户的获取：
①投标人在岳阳市 网（ /）选择“ 登录”（首次登入需注册,完成注册并绑定投标人CA等相关手续后进入交易系统），投标人选择对应项目进行投标操作，生成对应本项目（标段）的投标保证金子账号。该账号为投标人缴纳本项目（标段）投标保证金的唯一账号，请注意保密。（投标人必须办理湖南CA数字证书才能完成登入及后续操作）
②投标人在提交保证金时，应按照随机获取的保证金子账号信息准确填写银行账单（投标保证金只能从投标人的银行基本户转出），投标人可通过登入系统查询保证金到账及退还情况。
③CA数字证书办理：湖南省数字认证服务中心 （民兴路与狮子山南路交叉口）庙坡碧玉湾（南门）43号门面,
（2）电子保函
①投标保证金采用保证保险方式的，由保险公司开具投标保证保险的采用电子保险保单形式，投标人应登录岳阳市 网，线上办理投保手续；
②保费必须从投标人基本账户汇出，不得通过投标单位分支机构或第三方账户转入；
③工程建设投标保证保险投保人操作流程详见岳阳市 网站服务指南。
6.招标文件的获取以及澄清答疑发布
6.1投标人请于2020年01月22日至2020年02月02日17时00分（北京时间），自主登录岳阳市 网（ /）上进行网上下载/获取招标文件等相关资料。各投标人须在该时间段内按照相关要求完成本项目的网上投标确认。
6.2投标人须先登陆岳阳市 网（ /）按相关操作说明办理CA数字证书，填报企业基本信息完成注册后下载招标文件等相关资料；
6.3招标文件售价：人民币500元/本，只支持网银支付。本项目只有网上报名下载招标文件，投标人才有资格生成投标保证金账号，缴纳保证金。
6.4澄清答疑采用网上发布方式。招标人对招标文件、图纸、工程量清单的澄清答疑均采用在岳阳市 网站（ /）上发布。
7.投标文件的递交
7.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为2020年03月02日14时30分整，地点为：岳阳市 。
7.2逾期送达的或未送达指定地点或未按要求密封和加写标注的投标文件，招标人不予受理。
7.3投标人委托代理人必须为拟任本项目的项目负责人，须亲自到场参加投标；否则招标人不予受理。
8.
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来源：中国电力招标采购网 编辑：hnbidding