江门 2020年至2021年物业管理服务（包括物业管理、安保、机动车代驾及文书资料辅助管理服务、绿化整改）框架招标
招标公告
根据《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、法规和规章的规定，江门 2020年至2021年物业管理服务（包括物业管理、安保、机动车代驾及文书资料辅助管理服务、绿化整改）框架招标已获批准，资金来源已落实。项目具备招标条件，现对该项目进行招标。
（一）项目信息
1.1项目 1.2招标编号：0002200000067154 1.3 1.4采购方式：公开招标 1.5招标方式：框架 1.6项目类别：服务 1.7资金来源：上级拨款 1.8资格审查方式：资格后审 1.9 1.10框架招标结果有效期: 自中标通知书发出之日起截止至2021年12月31日。（具体以合同签订的时间为准，如到期前江门 未有新的招标结果，适用时间延长到新的招标结果并签订新的合同前，但最长不得超过6个月。若上级部门收回采购权，本次采购结果自然终止。） （二）招标范围 2.1项目概况：江门 2020年至2021年物业管理服务（包括物业管理、安保、机动车代驾及文书资料辅助管理服务、绿化整改）框架招标。包括以下内容： 1.物业管理：供电机构单位使用的办公楼、供电所（营业厅）、变电站、大跨越、仓库、闲置物业等场所消防应急协助；会议服务、热线服务等；日常保洁卫生服务（含垃圾清运费），物业特殊保洁服务（含涉及高空作业的外墙清洗）；整理保管与物业相关的工程图、技术资料档案；非生产性场所安保服务（办公楼、供电所、其他物业等）以及其他物业管理服务。包括供水、供电、照明、高低压配电房、大屏幕、礼堂灯光系统、停车场管理系统的日常管理；办公家具维修、维护、保养、零星物业维修、办公、生产场所室内外植物日常维护保养服务等。 2.职工食堂、宿舍及活动中心服务管理：为江门 所属各单位职工食堂、宿舍及活动中心提供物业服务保障。 3.安保服务：变电站、大跨越和独立物资仓库的安保服务管理。 4.机动车代驾及文书资料辅助管理服务： （1）机动车代驾服务：为江门 在江门地区所辖487辆车辆提供全天候24小时的机动车代驾服务，至少满足90辆车（其中市区21辆、开平20辆、新会15辆、鹤山4辆、台山22辆、恩平8辆）同时出车的需求，服从江门 对车辆的调度管理，提供车辆日常维护和保养服务； （2）文书资料辅助管理服务：为江门 在江门地区的直属单位及部门提供以下文书资料辅助管理服务： (a)日常行政办公辅助服务：非机要公文、报刊、函件的收发转递；非主营业务通知、联络、信息收集等工作；收集汇总服务部门非IT 类办公用品需求并做好出入库记录；其他日常行政办公辅助服务。 (b)文书资料（含电子版、纸质版）整理服务：纸质文书资料的分类、装订、核对、扫描、打印、复印、归档；电子版文书资料文字数据录入、整理等。 5.绿化整改： 办公楼、变电站进行绿化更换、补种补植。 2.2标的清单及分包情况如下：本项目划分为1个标包。 序号 标的名称 标包序号 标包名称 估算金额(万元) 最高限价( 万元) 招标文件收取费用（元） 投标保证金（万元） 1 江门 2020年至2021年物业管理服务（包括物业管理、安保、机动车代驾及文书资料辅助管理服务、绿化整改）框架招标 1 江门 2020年至2021年物业管理服务（包括物业管理、安保、机动车代驾及文书资料辅助管理服务、绿化整改）框架招标 21150 / 500 / 注：具体金额以年度预算为准，在实际执行过程中如预算调整则以补充协议的形式对委托物业面积及站点进行调整；预算调整时相应调整出车数量及文书资料辅助服务部门数量；保供电时期安全保卫按相关方案执行。 （三）投标人资格要求 通用资格： 通用资格要求 序号 内容 1 投标人必须按照要求，在中国电力招标采购网（）中关于本单位营业执照信息、发起人及出资信息、主要人员信息、分支机构信息、变更信息、股东及出资信息、股权变更信息、行政许可信息、行政处罚信息等内容的查询结果（查询结果应为网站自动生成的PDF文件的打印版）。对于未在“国家企业信用信息公示系统”进行相关信息公示的事业单位或涉密性质单位，暂无法提供相关信息内容查询结果的，需提供有关行政部门出具的相关证明材料。 9 不接受联合体投标。
专用资格： | |||
专用资格要求 | |||
序号 | 内容 | 关 联 标 的/标包 | |
1 | 营业执照的经营范围涵盖了物业管理服务范围。 | 江门 2020年至2021年物业管理服务（包括物业管理、安保、机动车代驾及文书资料辅助管理服务、绿化整改）框架招标 | |
2 | 提供从2017年1月1日至今承担过1项或以上类似项目业绩证明（类似业绩证明的服务内容须包含物业管理服务或安保服务等）。 | ||
（四）招标文件获取
4.1 招标文件获取流程
本项目招标人通过中国电力招标采购网实施电子化招标投标。
重要提醒：
（1）按国家电子招标投标法有关规定和 技术要求，
（3）供应商必须在投标截止日期前完成数字证书的办理，供应商要为数字办理预留足够的时间，由于投标人自身原因造成无法投标的，由投标人承担责任。
（4）
（5）投标人须使用 电子招投标平台投标文件制作客户端查看招标文件和制作投标文件。具体操作请参考《中国中国电力招标采购网操作手册(供应商投标活动部分)》（可在系统界面“组件下载”中查阅和下载）。
4.2 招标文件售价
（1）招标文件（电子文件）每包售价见“2.2标的清单”；招标文件在报名成功后，经招标代理确认，方可在 下载招标文件。
（2）招标文件费收取方式：电汇、网上支付
（a）电汇相关事项
招标文件费收款账户信息（重要提醒：标书费收款账户与保证金收款账户为不同账户，保证金收款账户见招标文件）：
银行账户：4400 1403 3040 5300 0812 标书费收取确认