桂平市大成路、县府路37间商铺五年租赁权拍卖公告

桂平市大成路、县府路37间商铺五年租赁权

拍卖公告

受委托，我公司定于2020年1月6日（星期一）上午9:30在桂平市公共资源交易中心五楼交易厅按现状公开拍卖桂平市大成路、县府路共37间商铺5年租赁权：

展示时间：2020年1月2-3日。

有意竞买者请到我公司或桂平办事处查阅相关资料及联系看样，将保证金汇入以下账户：

户名：桂平市机关后勤服务中心

账号：931612010104660750

开户行：桂平市农村信用合作联社城北分社

桂平市机关后勤服务中心联系人：侯健燕，办公电话：3389003。

竞买人应于拍卖会前持有效证件及保证金缴款凭证到桂平市政府办公楼一楼机关后勤服务中心101室办理竞买报名手续，报名时间：2019年12月31日9:00-12:00，15:00-17:00、 2020年1月2日-3日9：00-12：00，15：00-17：00。

报名地址：桂平市政府办公楼一楼机关后勤服务中心101室

联系电话：0775-4237028  17754541866（黄经理）13397857338（黄经理）

贵港市金槌拍卖有限公司

2019年12月30日

竞买须知

1、本须知根据《中华人民共和国拍卖法》及有关法律、法规制定，参加本公司拍卖会的竞买人须遵守本须知，并对本须知的行为负责。

2、竞买人应于拍卖会前凭有效证件到桂平市政府办公楼一楼机关后勤服务中心101室办理竞买报名手续，并交付相应的竞买保证金。凭《竞买申请表》领取号牌后方能成为正式的竞买人。

3、竞买人所交的保证金，如拍卖不成交的，拍卖会结束后3日内如数退回（不计利息），拍卖成交的保证金用于冲抵租赁押金。

4、本公司依照法律、法规，按照拍卖标的的现状进行拍卖，对拍卖标的的真伪和品质不承担瑕疵担保责任。本公司提供的图片文字资料仅供参考，如有出入以实际为准。竞买人应在公告规定的时间内,自行对拍卖标的及其资料进行了解、查验和估价。竞买人一旦进入拍卖会场，即表明竞买人已行使了咨询、了解、查验拍卖标的的权力，完全清楚拍卖标的的现状及瑕疵，并愿意承担相关责任；

5、本次拍卖标的为：

（1）位于桂平市大成路市政府旧大院门口临街西面、北面29间商铺五年租赁权(详见拍品目录)；以后每间商铺租金在上年度基础上递增2%。

（2）位于桂平市县府路市委大门左侧8间商铺临街五年租赁权（详见拍品目录）；以后每年每间商铺租金在上年度基础上递增2%。

成交租金不因面积的增减而调增或调减。                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   

6、本次拍卖的标的不能用于经营汽车维修、洗车、化工等污染大、噪音大的项目，不能用作易燃易爆物品、危险品的存储仓库。

7、买受人可自行根据经营需要对商铺进行装修，装修施工方案应事先征得委托人同意，不得破坏商铺原建筑主体结构。装修需遵守当地规划、消防、环保等要求，否则，因此造成的一切安全责任全部由买受人负责。

   8、买受人自行办理经营需要的一切证件，所需费用由买受人承担。

9、租赁期到期后或买受人原因导致合同中止，经委托人同意，买受人方可拆除自己装修的设备，但不能破坏原建筑，委托人不承担因拆除装修设施而产生的任何损失和费用。

10、买受人对承租房屋的周边坏境负有日常清扫、保洁的义务，并负责实行门前三包，服从委托人的各项日常事务管理。

11、在租赁期间，房屋设备维修、水、电安装由买受人自行向水厂、电业公司申请独立安装，所需的相关手续费用由买受人承担，水电费由买受人直接汇入水厂、电业公司账户，委托人不代收水电费用。

12、买受人要按照国家规定缴纳一切政策规定的有关税费（如房屋租赁税），委托人不承担租赁期间一切政策规定缴纳的费用。

13、在租赁期间，因政府需要统一规划改造的，合同自行终止，造成的损失买受人自行承担，委托人不给予任何补偿。

14、拍卖成交后，买受人应于10日内与委托人签订租赁合同，逾期不签订的视为放弃买受人权利，所交保证金不予退还；租赁合同自签订之日起10日后开始计算租期，买受人须在租赁合同签订之日起7日内一次性缴纳第一年租金，此后每年租金分两期（上下半年）交清。

15、报名人、竞买保证金实际缴纳人与拍卖会的现场报价人必须为同一人，否则竞买资格不予认定，如有应价视为无效应价。

16、原承租人享有优先竞买权。原承租人如不参加竞拍的在拍卖公告之日起五天内自行搬出；参加竞拍没有成功的，在竞拍结束后五天内自行搬出，否则委托人将在原抵押金里扣除滞纳金（每天10%），扣完后仍不按要求搬出的，通过按有关法律程序办理并强行搬出。

17、根据《拍卖法》第二十九条，委托人在拍卖开始前可以撤回拍卖标的。

18、竞买人按照拍卖师宣布的拍卖方式和加价幅度进行竞买，凡低于加价幅度的竞买无效。最高应价经拍卖师三声报价后落槌成交。

19、竞买人的应价为要约表示，竞买人一经应价，不得撤回，除非其它竞买人有更高应价，否则所交保证金充作拍卖违约金不予退还，并依据《拍卖法》追索竞买人因此给拍卖委托人和拍卖人造成的经济损失。

20、拍卖成交后，买受人应按规定向本公司支付拍卖佣金，拍卖佣金为成交价的3.5%。

21、拍卖成交后，买受人当场签订《拍卖成交确认书》和《拍卖会记录表》，并在2020年1月7日前将佣金汇入以下账户：

户名：贵港市金槌拍卖有限公司

账号：45050175375500000278

开户行：中国建设银行股份有限公司贵港新城支行

22、竞买人必须遵守场内公共秩序，不得阻挠其他竞买人的叫价举牌，不得阻挠拍卖主持人进行正常的拍卖工作，更不能有串通、操纵、垄断等违法行为，一经发现将取消其竞买资格，其所交竞买保证金不予退还。

竞买人已行使了咨询、了解、查验拍卖标的及其资料的权利，完全清楚拍卖标的的现状及瑕疵，并愿意承担相关责任。

竞买人签字：          

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