阜新发电公司2020年办公楼物业管理服务招标公告
1．招标条件
项目资金来源：自筹
项目已具备招标条件，现进行公开招标。
2．项目概况与招标范围
2.1 项目概况项目地点：辽宁
2.2 招标范围
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序 |
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招标文 |
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标段名称 |
技术规格 |
件价格 |
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号 |
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（元） |
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建平新富 49.5MW 风电场工程建设的全部监理工 |
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作，包括但不限于以下内容：风电场工程和 66KV |
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升压站新建、工程四通一平施工准备、风机基础 |
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01-东北新能源公 |
开挖浇筑砼、塔筒及风机安装调试、一二次设备 |
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1. |
司 建 平 新 富 |
（线路）安装调试、监控系统安装调试、设备开 |
1011 |
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49.5MW 风电场 |
箱检验、66KV 升压站土建、安装、集电线路等全 |
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工程建设监理 |
过程的监理工作。监理服务包括上述工程范围内 |
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的设备采购、土建、施工管理、设备安装调试、 |
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可靠性试运、性能试验、移交生产、竣工验收、 |
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竣工结算的服务等内容。 |
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序 |
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招标文 |
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标段名称 |
技术规格 |
件价格 |
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号 |
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（元） |
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卸煤沟火车清底工作，完成甲方布置的其他保洁工 |
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作。运煤火车清底，当卸车机故障、卸车机及附属 |
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02-泰山热电公司 |
设备检修和改造、来冻煤等特殊情况时进行人工卸 |
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车，汽车运煤时，配合进行卸车及清沟工作，清理 |
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2. |
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2020 |
年度火车清 |
1011 |
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煤中铁器、石块、杂物等并按规定处理,煤中铁器由 |
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车底 |
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乙方处理，煤中有大块时组织人力清煤篦子，截齿 |
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卸车机作业时为防止撞击火车大门，派专人关车门， |
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卸煤沟过道煤矸石清理。 |
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输煤系统所有设备、地面、墙壁、屋顶、门窗、暖 |
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气、楼梯、通道、电梯、值班室、会议室、休息室、 |
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03-泰山热电公司 |
浴池、卫生间、道路、构架。 |
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化学系统保洁范围：工业废水系统沉淀池、板框压 |
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3. |
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2020 |
年度燃料、 |
1011 |
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滤机池、调节池清淤和排渣；输煤废水系统清淤和 |
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化学系统保洁 |
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排渣；生活废水池、生活废水泵房清淤；中水预处 |
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理系统泥渣水池清淤；循环水处理系统回收水池清 |
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淤，完成甲方布置的其他保洁工作。 |
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生产厂区内所有建筑物保洁：生产车间卫生清扫、 |
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04-泰山热电公司 |
转动设备的非转动部分、系统管道清扫；厂区及厂 |
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区内道路、卸煤沟外道路保洁。机组主、辅设备、 |
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4. |
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2020 |
年度厂区保 |
1011 |
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系统的保洁工作。生产区域的主厂房、化学系统、 |
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洁 |
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输灰系统、电除尘系统、石灰石系统、脱硝系统、 |
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空压机系统、引风机系统地面及道路的保洁工作。 |
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05-阜新发电公司 |
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5. |
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阜新发电公司全厂保安服务。 |
1011 |
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全厂保安服务 |
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06-阜新发电公司 |
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6. |
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2020 年办公楼物 |
阜新发电公司办公楼物业管理服务。 |
1011 |
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业管理服务 |
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3．投标人资格要求
（一）基本资格要求
1.投标人应具有独立订立合同的法人资格，投标代理人应为本单位正式员工并出具社保证明或劳动合
同，否则投标无效。
2.经营状况良好；具有良好的银行资信和商业信誉,没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状
态。
3.最近三年内没有发生骗取中标、严重违约等行为；无严重不良信用行为记录，详见无严重不良信用
行为承诺书。
4.在公司无处于处罚期内的严重不良行为记录。
5. 在近 3 年内不存在重大安全事故，或在近 3 年内不存在两次及以上较大安全事故，或在近 1 年内不
存在较大安全事故，或近 1 年内在系统未发生人身死亡事故；未列入承包商安全管理“黑名单”。
（二）专项资格要求
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序号 |
标段名称 |
专项资格要求 |
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01-东北新能源公司建平 |
具有建设部颁发的电力工程监理乙级及以上或水利水电工程 |
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监理乙级及以上资质；ISO9000 质量体系认证证书、职业健康 |
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1. |
新富 49.5MW 风电场工程 |
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安全管理体系、环境管理体系认证证书等。近五年至少具有 2 |
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建设监理 |
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个 48MW 及以上风电工程监理的业绩。 |
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2. |
02-泰山热电公司 2020 |
具有建筑机电安装工程专业承包三级或以上资质，有效的安全生 |
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年度火车清车底 |
产许可证；近 5 年内有相关项目业绩。 |
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3. |
03-泰山热电公司 2020 |
具有建筑机电安装工程专业承包三级或以上资质，有效的安全生 |
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年度燃料、化学系统保洁 |
产许可证；近 5 年内有相关项目业绩。 |
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4. |
04-泰山热电公司 2020 |
具有建筑机电安装工程专业承包三级或以上资质，有效的安全生 |
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年度厂区保洁 |
产许可证；近 5 年内有相关项目业绩。 |
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5. |
05-阜新发电公司全厂保 |
具有保安管理相关资质，近 5 年具有相关保安服务业绩。 |
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安服务 |
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6. |
06-阜新发电公司 2020 |
具有物业管理相关资质或经营范围，近 5 年有相同或类似服务业 |
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年办公楼物业管理服务 |
绩。 |
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4．招标文件获取
招标文件发售时间
2019 年 12 月 20 日至 2019 年 12 月 26 日（法定节假日除外），上午 9:00～11:30，下午 13:30～17:00。