二、项目规模和招标范围

规模：2020 年度综合物业管理服务

范围：本招标项目划分为 1个标段，具体为: 

 招标公司自2018年4月23日起开始推行增值税电子普通发票。对于购买标书的各投标单位以及选择增值税普通发票的中标单位将采取电子方式开具，不再提供纸质发票。请各单位登录电商平台业务系统,在“电子招投标-发票管理”菜单中下载电子发票后妥善保管，以便后续使用。

三、投标人资格要求

【2020年度综合物业管理服务】

1.投标人必须是能够独立承担民事责任的法人或其联合体。

2.安全质量要求：自开标日前五年内未发生因投标人负同等及以上责任造成的重大及以上质量安全事故。

3.投标人没有处于被责令停业，资产被冻结、接管、破产状态。

4.投标人不存在尚未了结的重大诉讼案件；开标日前五年内没有骗取中标、不曾在任何合同中严重违约或被逐，或因投标人的原因而使任何合同被解除。

5.未发生借取他人或向他人出借资质或业绩的情况。

6.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

7.本次招标接受联合体投标。联合体各方在同一招标项目中以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的，相关投标均无效。

8.投标人不得被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单（在评标期间尚未解除的）。

9.投标人不得在“信用中国”网站被列入“失信被执行人名单”（在评标期间尚未解除的）”。

10.专项资质条件:物业服务单位营业范围包含物业或后勤管理等相关内容，注册资金不低于人民币100万元，2014年1月以来至少完成物业或后勤管理类3个类似项目，相关业绩需提供合同或证明文件的影印件。

11.专项资质条件:食堂服务单位营业范围包含餐饮服务等相关内容，提供食品经营许可证（有效期内），2014年1月以来至少完成餐饮服务类3个类似项目,相关业绩需提供合同或证明文件的影印件。

12.投标人不同时具备以上两个专项资质条件的，应组成联合体参加投标。（提供联合投标协议书和投标联合体授权牵头方协议书签字盖章扫描件）

 四、招标文件获取

公告时间：2019-12-18 12:36到2019-12-24 12:00。

购买标书时间：2019-12-18 12:36到2019-12-24 12:00。备注：投标单位没有在网上注册会员的单位应先点击注册。登录www.dlztb.com会员区后查阅公告，根据会员区招标公告的相应说明获取招标文件！

联系人：马工

咨询电话：010-51957412 ，010-53310966

手 机：18701298819， 13716771570; 

传 真：010-51957412 

QQ:1051008819(名称+联系人+手机号） 

微信：18701298819 (备注公司名称)

邮箱：1051008819@qq.com

相关附件：附件1.公告.docx    

                 附件2.申请登记表.docx

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