永州市森林植物园游客餐厅招商项目招商公告
永州市林业科学研究所（以下简称“招商人”）拟采用公开招商方式开展永州市森林植物园游客餐厅（以下简称“该项目”）的招租工作，欢迎广大投资商前来报名参与。现将相关事宜公告如下：
1、项目概况
该项目位于永州市森林植物园内，新建餐厅须原址重建，全框架结构，其中原房屋占地面积约300平方米（具体以实测面积为准）。
2、招商要求
2.1该项目由中选人拆除原址，承建新餐厅，该项目产权归招商人所有。
2.2租金：租金报价不低于1.6万元/年。
2.3项目交付条件：新建餐厅由中选人全额投资，建设前期费用（包括规划、国土等部门办证，原房屋拆除等一切费用），并于合同签订之日二年内办出不动产证（不动产证户名：永州市林业科学研究所），招商人实行3万元包干，除此以外不承担任何费用。
2.4租赁期限：租赁期限30年，自合同签订之日起算，30年期满后餐厅经营权归还招商人。
2.5履约保证：为确保新餐厅尽早营业，自合同签订之日起算，交纳5万元押金，免8个月租金，超过8个月开业每推迟一天开业扣款500元。
2.6水电费用：中选人按电费1元/度，水费2元/立方米缴纳，若国家政策调整，则按市场价格调整。在租赁期间发生的任何安全事故与招商人无关，招商人不承担任何连带责任。
2.7为确保永州市森林植物园内的整体调性，中选人在该标的内部的设计方案、装修改造方案、经营场所性质等必须由招商人进行审批后方可执行。
2.8中选人依法依规开展经营活动，负责办理运营的消防、工商、卫生、税务执照等各项相关手续。
2.9禁止经营违反中央、省、市规定的会所和只对少人开放的场所，为规范经营，招商人有权对餐厅进行不定期检查。
2.10中选人必须承诺与永州市林业科学研究所签订租赁合同书。
2.11政府政策调整，政府要求收回餐厅进行出让或作公益、公建配套等其他用途，招商人有权提前收回餐厅，中选人需在收到出租方书面通知后1个月内将餐厅移交招商人，招商人不承担任何违约责任。
2.12中选人需提前结束租约，需提前2个月书面告知招商人，并根据租赁合同书与招商人协商退租事宜，若未按时间提前告知，应承担相应的违约责任。
3、资格条件
3.1 具有独立承担民事责任的能力；
3.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.3 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
3.4 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
3.5 参加本项目招商活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
3.6 法律、行政法规规定的其他条件
3.7 本项目不接受联合体竞选。
4、招商保证金
4.1 投资保证金金额人民币伍万元整（￥50000.00）。
4.2 缴纳方式：银行转账、银行电汇或银行汇票。
4.3服务费用及保证金账户如下：
户名： 保证金专户
开户银行：长沙银行东风路支行
账号：810000106680000001
4.4 缴纳时间：提交竞选文件截止时间前，以银行到账回单为准。
4.5 投资商未按要求缴纳投资保证金的，由招商人初审后做无效申请文件处理，其可能造成的损失由投资商自行承担。未中选投资商的投资保证金在成交通知书发出之日起7个工作日内予以无息退还，中选人的投资保证金在签订租赁合同且缴纳招商代理服务费后退回。以下情况，保证金不予退还：提交申请文件后撤回申请文件或放弃参选的；中选后未按照本公告要求签订租赁合同的；在参选过程中有弄虚作假等损害招商人利益的行为的。
5、评选办法
通过资格条件评审、符合实质性要求的投标报价最高者中选。
6、竞选文件获取
6.1 获取时间：2019年12月 09 日起至2019年12月 13 日，每日上午9:00至12:00，下午15：00至17:00，节假日休息。
6.2 获取方式：现场获取（永州市冷水滩区湘永路中亚家园802室）。
6.3 报名资料：加盖公章的营业执照复印件以及法定代表人身份证明或授权委托书（如非法定代表人办理）。
6.4 竞选文件售价每份400元（售后不退）。
7、竞选文件的递交
竞选文件的递交时间：2019年12月 19 日14:30（北京时间）前。逾期送达的或者未送达指定地点的竞选文件，以及未按6条款规定的时间和方式获取招商文件的竞选人递交的，招商人不予受理。
8、开标时间及地点
8.1 开标时间：2019年12月 19 日 14:30 （北京时间）。
8.2 开标
9、
招 商 人：永州市林业科学研究所
联系
电
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来源：中国电力招标采购网 编辑：hnbidding