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（招标编号：CHDTDZ057/16-QT-21）
项目所在地区：福建省福州市.
一、招标条件
中国华电集团公司福建 2021-2024年办公区域物业管理服务招标已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金为自有资金与银行贷款； 本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
二、项目规模和招标范围
规模：.
范围：本招标项目划分为 1个标段，具体为:
标段编号 | 标段名称 | 招标范围 | 标书售价（元） |
CHDTDZ057/16-QT-2101 | 2021-2023年度行政办公区域物业管理服务 | 金湖电力大厦1层大堂、10-21层安保、消防、保洁、绿化管理服务及空调、电梯、配电室、柴油机房、排水、排污系统的日常管理；职工食堂的管理、保洁等；原孔头办公楼微型消防站、消防系统、电梯日常巡护管理、各办公室内部保洁、实操基地保洁、良浅#4办公楼、职工食堂等保洁及相关配套设施的维护。 | 500 |
自2018年4月23日起开始推行增值税电子普通发票。对于购买标书的各投标单位以及选择增值税普通发票的中标单位将采取电子方式开具，不再提供纸质发票。请各单位登录电商平台业务系统,在“电子招投标-发票管理”菜单中下载电子发票后妥善保管，以便后续使用。
三、投标人资格要求
【2021-2023年度行政办公区域物业管理服务】
1.投标人营业执照的经营范围内必须包含“物业管理”或“物业服务”与“餐饮服务”项目。
2.投标人须有正在履行的县级及以上政府行政机关单位或大型央企后勤物业服务项目至少 1 项（合同金额 150 万元/年以上，合同范围同时包括物业、餐饮等内容）。
3.投标人不得存在下列情形之一： ⑴最近三年内有骗取中标、投标资格被取消、投标人原因导致合同被解除；⑵有行贿、受贿记录；⑶财产被接管、冻结，破产状态 。
4.投标人的资信状况（银行信用、商业信誉）和法律诉讼纠纷必须满足下列条件：（1）银行信用状况无不良记录；（2）最近三年内，投标人及其子公司与招标人及其子公司不存在尚未了结的诉讼、法律纠纷及合同纠纷等问题。
5.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。同一个设备供应商不得同时委托两家（含）以上投标商参与本项目投标。
6.投标人不得被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（ ）中列入严重违法失信企业名单（在投标期间尚未解除的）。投标人不得在“信用中国”网站 被列入“失信被执行人名单”（在投标期间尚未解除的）。
四、招标文件的获取
公告时间：2021-01-15 09:00到2021-01-22 17:00。
购买标书时间：2021-01-15 09:00到2021-01-22 17:00。
请非会员投标人访问华电集团 （
九、 地 联 系 电
项目 联系人：李工
咨询电话：010-51957458
传真：010-51957412
手机：18811547188
QQ:1211306049
微信：Li13683233285 邮箱：1211306049@qq.com
备注：欲购买招标文件的潜在投标人,注册网站并缴纳因特网技术服务费后，查看项目业主，招标公告，中标公示等，并下载资格预审范围，资质要求，招标清单，报名申请表等。为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程按公告详细内容为准，以招标业主的解答为准本。
